中古マンション
15時間前 更新栄和南住宅 4号棟 2階3LDK / 1,480万円
1/154号棟外観。
1日前 公開
1,480万円
3LDK/70.38㎡(壁心)
JR埼京線 南与野駅 徒歩30分
- JR埼京線 中浦和駅 バス14分 栄和下車 徒歩1分
- なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社 本店営業第二部
ポイント
■修繕積立金総額1.6憶円超！玄関ドアなど改修工事済！
Pick up
間取り
3LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
買い物
- コンビニ(315m)
- スーパー(101m)
- ドラッグストア(274m)
その他施設
- 公園(890m)
- ニトリ 埼大通り南与野店(2,279m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南与野
いいね度：
いろいろなスーパーがあって買い物がしやすい。学校が近くにあって通学しやすい。 (20代女性)
いいね度：
20年以上住んでいるがニュースで報道されるような甚大な自然災害が一度もない。 (50代男性)
いいね度：
必要なものは近場で手に入るし、少し足を伸ばせば大型ショッピングモールにも行けるので、買い物には苦労しない点。公園や川があり、程よく緑に囲まれている点。 (20代女性)
中浦和
いいね度：
近所にファミリーか高齢者が多く、挨拶や世間話をしたりと感じのいい人ばかり。困った事があると助けてくれる。 (30代女性)
いいね度：
東京方面のアクセスのしやすさ、１人で行きやすい食事どころ、スーパーマーケットなども近くにある (20代男性)
いいね度：
サッカーを通して街が昔から盛り上がりがあるところとして満足しています。クラブチームだけじゃなく、代表の試合も近くて観れる交通便がいい場所 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) |
| 築年月 | 1974年3月（築53年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ■2021年に室内フルリフォーム実施済み！全室フローリング！ ■室内設備も丁寧に使用されています。 ■ユニットバスには、浴室乾燥機・追い焚き機能を完備！ ■システムキッチンには、カートリッジ式浄水器を備えています。 ■南向きバルコニーにつき陽当り、風通し良好です！ ■階下は店舗のため、お子様のいるご家庭にもおすすめです。 ■大切なペットと一緒に暮らせます！（飼育細則あり） ■エレベーターはございません。 ■売主様のお住み替えに伴い、残代金決済後10日間の引渡し猶予をいただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138839-0000119 |
| 自社管理番号 | 713843200 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 築年数
- 築39年
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会社情報
朝日住宅株式会社 本店営業第二部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木大史
保有資格：損害保険募集人
不動産探しに係るご負担を出来る限りサポートさせて頂きます。
ワンストップサービスでお客様のご希望に親身に対応させて頂きます。 物件詳細や資金計画・買換えなどの不安やお悩みを担当スタッフが最適なプランでご提案させて頂きます。まずは、ご連絡をお待ち致しております
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日住宅株式会社 本店営業第二部
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室フローリング！2021年にフルリフォーム歴あり、丁寧に使用されてますので、そのまま入居可能です
内観
1/1
- 玄関
- 玄関ドアは改修工事済み（令和4年）
外観
1/2
- 外観
- 4号棟外観。
2/2
- 外観
- 1階は店舗になりますので、お子様のいるご家庭にもおすすめです。
設備
1/4
- 浴室
- ユニットバスには、浴室乾燥機、追い炊き機能あります（写真は、2021年購入時）
2/4
- トイレ
- ウォシュレット付きトイレには窓や棚もあります（写真は、2021年購入時）
3/4
- 洗面
- 洗面化粧台には、シャワー水栓あります。（写真は、2021年購入時）
4/4
- 収納
- 北側洋室のオープンクローゼット！
周辺環境
1/6
- 周辺
2/6
- 周辺
3/6
- 周辺
4/6
- 周辺
5/6
- 周辺
6/6
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 共用廊下も綺麗に維持されてます