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中古マンションディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 2階3LDK / 1,849万円

  • 【リフォーム済】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングの写真です。リフォームで、エアコンを

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,849万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.97㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税無)
交通

山陽電鉄本線 別府駅 別府駅下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩31分

問合せ先：株式会社カチタス　カチタス姫路店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済】 【年内入居可】 即入居可！ 2階角部屋。ユニットバス、トイレ、洗面台水栓新品交換。山陽別府駅まで徒歩約5分。陽当たり良好。オートロック付き3LDK。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積75.97㎡(壁心)バルコニー面積16.84㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)備考【間取図】リビングと和室、2部屋の洋室からなる3LDKです。全室エアコン設置可能です。全居室収納付き。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【周辺環境】山陽別府駅まで約400m（徒歩約5分）です。通勤や登下校で電車を利用する方には嬉しい立地です。
  • 【周辺環境】A-プライス加古川別府店まで約130m（徒歩約2分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
  • 【周辺環境】ファミリーマート別府北まで約160m（徒歩約2分）です。甘いものが欲しい時や小腹がすいたときに重宝しそうですね。
  • 【周辺環境】ドラッグストアコスモス東加古川店まで約120m（徒歩2約分）です。日用品のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】別府小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。毎日の登下校で体力がつきそうですね。
  • 【周辺環境】別府中学校まで約1000m（徒歩約13分）です。お友達と話しながら登下校するのにちょうどいい距離ですね。
  • 【周辺環境】順心病院まで約300m（徒歩約4分）です。万が一の時のために、近くに病院があると心強いですね。
  • 【周辺環境】アリオ加古川まで約750ｍ（徒歩約10分）です。たくさんのお店が入っているのでショッピングを楽しめます。

周辺情報

学校

  • 別府小学校(1,200m)
  • 別府中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(130m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(280m)

周辺地図

兵庫県加古川市別府町別府829-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する所や飲食店が多いし、病院も色々あるので暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多く、安く買い物が出来る。三宮にも姫路にも気軽に行ける距離。普通電車だけでなく、快速、新快速もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあり、イオンで映画などもみれるので満足だが、もう少しイオンとかも綺麗になればもっと満足 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜の宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもなく適度に過ごしやすい環境。お店もまんべんなくあって良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところは田舎に近いが少し足を延ばせば買い物等に不自由しない、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が少し悪いですがそれ以外は買い物もしやすいですし楽です。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,120円
修繕積立金10,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積75.97㎡（壁心）
バルコニー面積16.84㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)
築年月

2002年2月（築24年）

所在地

兵庫県加古川市別府町別府829-1

交通
  • 山陽電鉄本線 別府駅 別府駅下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩31分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数25戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】即入居可！ 毎週木〜月・即日見学可。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ユニットバス交換、トイレ交換、全室クロス張替、クッションフロア張替、照明新設、エアコン1台新設、玄関鍵交換、ハウスクリーニング等 【周辺施設】 ・山陽電鉄本線別府駅まで約400ｍ（徒歩約5分） ・マルアイ一色店まで約550ｍ（徒歩約7分） ・別府小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・氷丘中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分） ・ファミリーマート加古川別府店まで約130ｍ（徒歩約2分） 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0138826-0000336
自社管理番号599885

情報公開日：2024/11/15

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　カチタス姫路店

兵庫県姫路市南条１丁目45
交通
  • JR山陽新幹線 姫路駅 三条町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
管理費等
9,120円／月
修繕積立金
10,640円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス　カチタス姫路店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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