中古マンション
2時間前 更新アメニティ日比野 6階4LDK / 2,880万円
1/18外観
本日 公開
2,880万円
4LDK/82.78㎡(壁心)
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩6分
- 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩13分
- 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【2026年10月リフォーム完成】地下鉄名港線「日比野」駅まで徒歩6分◎
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
アメニティ日比野：外観
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アメニティ日比野：エントランス
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アメニティ日比野：オートロック
《不動産の豆知識などもお伝え！》 資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えします
間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 室内洗濯機置場
室内
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- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立野立小学校教育目標：「心豊かにたくましく生きる野立っ子の育成」 総合学習では身近な自然や地域の環境を調べたり名古屋の流通、熱田の学習するなど地域に根ざした教育を行っています。 620m
- 名古屋市立日比野中学校平成29年度より総合的な学習の時間では3年間のキャリア教育を通して、自己実現に向け主体的・協働的に課題解決に努力する生徒の育成を目指しています。 710m
- 聖テレジア幼稚園人間は誰一人として変わることの出来ない大切な存在というキリスト教人間観に基づき、1人1人の違いを大切に、1人1人と向き合う保育を心掛けています。 560m
- 日比野保育園思いやりの心と感謝する心を育む事をモットーに全職員が一つになって保育を行っています。地域との触れ合いを大切にしている保育園です。手作りのお給食でおなかもこころも満たされます。 470m
- ピアゴ ラ フーズコア神野店【ピアゴ ラ フーズコア神野店】営業時間 9：00〜21：00 駐車場 61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 280m
- サンパティークヒビノ店内も綺麗な地元に愛されているスーパーです。どこか懐かしい感じを体感してみてください。野菜も鮮魚も価格帯も手ごろで質の良いものを仕入れているので人気です。 340m
- スギ薬局 日比野店【スギ薬局 日比野店】営業時間 9：00〜22：00 駐車場33台。地下鉄名港線日比野駅2番出口から徒歩約3分。 190m
- 熱田リハビリテーション病院地下鉄名港線 日比野駅3番出口より北へ徒歩1分。回復期リハビリテーションを中心に、外来・通所・訪問リハビリテーションなどを提供しています。 560m
- Vドラッグ熱田六番店 営業時間9：00〜21：00◆電話番号 052-228-0802◆FAX番号 052-228-0803 570m
- 名古屋大宝郵便局【名古屋大宝郵便局】窓口 平日 9:00〜17：00、（貯金窓口 9：00〜16：00） ATM 平日 9：00〜17：30、土曜 9：00〜12：30駐車場 なし 600m
周辺情報
学校
- 名古屋市立野立小学校(620m)
- 名古屋市立日比野中学校(710m)
買い物
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 聖テレジア幼稚園(560m)
周辺地図
愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日比野
いいね度：
交通便利が良く病院 スーパー 学校 コンビニが近くに有ります (60代男性)
いいね度：
地下鉄が夜遅くまである。買い物できるお店が多いので、選べる。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄が通っており、二駅先に主要な交通機関があるため、比較的便利、高速道路の出入口が付近にあるので車がある人も便利だと思う。 (30代女性)
六番町
いいね度：
利便性も良く、子育て世代もわりといて、お友達も作れるし、まあ悪くない環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
買い物できるところはたくさんあるし、賑わっている街までは近いが最寄駅までの距離が遠い。車での移動はしやすい。 (30代女性)
いいね度：
取り立てて栄えてるわけではないが、すぐ名古屋中心へ行けるし車が無くともそれなりのものが揃う (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 18,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：丸彦渡辺建設 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆野立小学校/日比野中学校 ◆小・中学校徒歩10分圏内 ◆陽当たり良好 ◆周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138724-0001575 |
| 自社管理番号 | 4452692 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築3年
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会社情報
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
二村敦也
保有資格：宅地建物取引士
聞く力×行動力で、理想の暮らしを形に！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 18,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場
2/2
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立野立小学校教育目標：「心豊かにたくましく生きる野立っ子の育成」 総合学習では身近な自然や地域の環境を調べたり名古屋の流通、熱田の学習するなど地域に根ざした教育を行っています。 620m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立日比野中学校平成29年度より総合的な学習の時間では3年間のキャリア教育を通して、自己実現に向け主体的・協働的に課題解決に努力する生徒の育成を目指しています。 710m
3/10
- 周辺
- 聖テレジア幼稚園人間は誰一人として変わることの出来ない大切な存在というキリスト教人間観に基づき、1人1人の違いを大切に、1人1人と向き合う保育を心掛けています。 560m
4/10
- 周辺
- 日比野保育園思いやりの心と感謝する心を育む事をモットーに全職員が一つになって保育を行っています。地域との触れ合いを大切にしている保育園です。手作りのお給食でおなかもこころも満たされます。 470m
5/10
- 周辺
- ピアゴ ラ フーズコア神野店【ピアゴ ラ フーズコア神野店】営業時間 9：00〜21：00 駐車場 61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 280m
6/10
- 周辺
- サンパティークヒビノ店内も綺麗な地元に愛されているスーパーです。どこか懐かしい感じを体感してみてください。野菜も鮮魚も価格帯も手ごろで質の良いものを仕入れているので人気です。 340m
7/10
- 周辺
- スギ薬局 日比野店【スギ薬局 日比野店】営業時間 9：00〜22：00 駐車場33台。地下鉄名港線日比野駅2番出口から徒歩約3分。 190m
8/10
- 周辺
- 熱田リハビリテーション病院地下鉄名港線 日比野駅3番出口より北へ徒歩1分。回復期リハビリテーションを中心に、外来・通所・訪問リハビリテーションなどを提供しています。 560m
9/10
- 周辺
- Vドラッグ熱田六番店 営業時間9：00〜21：00◆電話番号 052-228-0802◆FAX番号 052-228-0803 570m
10/10
- 周辺
- 名古屋大宝郵便局【名古屋大宝郵便局】窓口 平日 9:00〜17：00、（貯金窓口 9：00〜16：00） ATM 平日 9：00〜17：30、土曜 9：00〜12：30駐車場 なし 600m
その他
1/3
- その他
- オートロック
2/3
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- 集合ポスト
3/3
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- 駐輪場