エスポアしんみち 3階
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中古マンション
8時間前 更新エスポアしんみち 3階2LDK / 2,700万円
1/24ナチュラルカラーのフローリングと白い壁紙で室内が広く感じられます。
2,700万円
2LDK/82.49㎡(壁心)
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩7分
- 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩16分
- 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩16分
- JR東海道本線 名古屋駅 徒歩18分
- 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩19分
- 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
■安定収入5.9%■名駅アクセス圏内■賃貸需要旺盛エリア■将来の居住用■
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
エスポアしんみち：リビング
明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります
エスポアしんみち：キッチン
壁付のキッチンは集中して調理に取り組めます
エスポアしんみち：玄関
広々とした玄関ホールです。大きめのシューズボックスもついています。
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2021年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立なごや小学校【校訓】「あかるく なかよく すこやかに」・校章 デザイン意味・・3校がひとつになり、なかよく伸びやかに学んでいく様子を頭文字のNで表しました。 382m
- 名古屋市立菊井中学校【校訓】「自主・自律・創造」 ・自主：自分の頭で考え、行動すること ・自律：自分のことは自分で律すること ・創造：新しいものを生み出すこと 216m
- 【名古屋西幼稚園】【名古屋西幼稚園】 430m
- 【なごや保育園】マンション1・2階の保育園。園庭や遊戯室があり木の香り漂う明るい保育環境。名古屋城・名城公園などへ散歩や地域交流も充実。平日7:30〜19:30開園です。 450m
- 【丸一ストア円頓寺店】円頓寺商店街近くの地域密着スーパー。生鮮食品から日用品まで揃い、毎日のお買い物に便利です。営業時間10:00〜20:00、定休日は第三火曜日。気軽に立ち寄れる使い勝手の良い店…
- 【フィール 花の木店】営業時間：10:00〜20:00※日曜日のみ9:00開店駐車場：ありアクセ：浅間町駅4出口から徒歩約5分 910m
- 【ツルハドラッグ浅間町店】医薬品・化粧品・日用品・食品まで揃う便利なドラッグストア。駅近で立ち寄りやすく、ポイントサービスも充実。急な買い足しや日常使いにも重宝する生活密着型の店舗です。 460m
- 【名古屋那古野郵便局】【名古屋那古野郵便局】 580m
- 【新道中央公園】【新道中央公園】 250m
- 【イオンモール Nagoya Noritake Garden】営業時間：月曜日〜日曜日(年中無休)10時00分〜21時00分駐車場：1、826台駐輪場：1、000台専門店数：約15 940m
周辺情報
学校
- 名古屋市立なごや小学校(382m)
- 名古屋市立菊井中学校(216m)
買い物
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 公園(250m)
- 【名古屋西幼稚園】(430m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区新道1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浅間町
いいね度：
基本的な生活を送るには問題ないものの、庶民的なお店ばかりで物足りなさを感じる事があるから。 (40代女性)
いいね度：
いいところが沢山あるわけではないが悪いと思えるところがあまりない (30代男性)
いいね度：
名古屋駅までも近く、文教地区でもあり、大型ショピングモールもあり生活しやすい街 (60代男性)
国際センター
いいね度：
交通の便がよく、静かな環境。歴史的な街がそばにあり、雰囲気がよい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、どこへでも行きやすい。大きい駅まで徒歩で行けるので、最終電車が遅く、便利に感じる。街中ではあるが、それほど騒々しくなく、割と静かな街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関がちかくにあり、移動がしやすくスーパーが近くにあり買い物がしやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,700万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,720円 |
| 修繕積立金 | 15,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年2月（築42年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス（株） |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：（株）奥村組 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆なごや小学校/菊井中学校 ◆地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩7分 ◆利回り：5.90%／月額賃料：133、000円 ◆（R3）2021年5月フルリフォーム完了 新規交換ヵ所：トイレ（広くしています）ユニットバス システムキッチン、洗面所、玄関の踊り場も広くしてます。 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138724-0001534 |
| 自社管理番号 | 4780431 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 住所
- 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目9
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩6分
- 築年数
- 築48年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
二村敦也
保有資格：宅地建物取引士
聞く力×行動力で、理想の暮らしを形に！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,700万円
- 管理費等
- 14,720円／月
- 修繕積立金
- 15,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2021年5月にフルリフォーム完了／全ての水回り変更済み：4LDK→2LDKへ間取り変更済み。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ナチュラルカラーのフローリングと白い壁紙で室内が広く感じられます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。
3/3
- 玄関
- ゆとりある玄関スペースが住まいの第一印象を演出。豊富な収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
外観
1/1
- 外観
- ●エリア●なごや小学校／菊井中学校●最寄り駅●鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩約7分●周辺環境●スーパーまで徒歩約7分、ドラックストアまで徒歩約6分
設備
1/9
- キッチン
- 壁付けキッチンは背面にスペースがとれるためLDKが広くなるのがメリットです。収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
2/9
- 浴室
- 疲れた体を癒してくれそうな落ち着いた空間の浴室です。広々としたバスタブで1日の疲れをリフレッシュできます。
3/9
- 洗面
- 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。一日のはじまりを気持ちよく始められます。
4/9
- 設備
- その他設備
5/9
- 設備
- その他設備
6/9
- 設備
- その他設備
7/9
- 設備
- その他設備
8/9
- 設備
- その他設備
9/9
- 設備
- その他設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立なごや小学校【校訓】「あかるく なかよく すこやかに」・校章 デザイン意味・・3校がひとつになり、なかよく伸びやかに学んでいく様子を頭文字のNで表しました。 382m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立菊井中学校【校訓】「自主・自律・創造」 ・自主：自分の頭で考え、行動すること ・自律：自分のことは自分で律すること ・創造：新しいものを生み出すこと 216m
3/10
- 周辺
- 【名古屋西幼稚園】【名古屋西幼稚園】 430m
4/10
- 周辺
- 【なごや保育園】マンション1・2階の保育園。園庭や遊戯室があり木の香り漂う明るい保育環境。名古屋城・名城公園などへ散歩や地域交流も充実。平日7:30〜19:30開園です。 450m
5/10
- 周辺
- 【丸一ストア円頓寺店】円頓寺商店街近くの地域密着スーパー。生鮮食品から日用品まで揃い、毎日のお買い物に便利です。営業時間10:00〜20:00、定休日は第三火曜日。気軽に立ち寄れる使い勝手の良い店…
6/10
- 周辺
- 【フィール 花の木店】営業時間：10:00〜20:00※日曜日のみ9:00開店駐車場：ありアクセ：浅間町駅4出口から徒歩約5分 910m
7/10
- 周辺
- 【ツルハドラッグ浅間町店】医薬品・化粧品・日用品・食品まで揃う便利なドラッグストア。駅近で立ち寄りやすく、ポイントサービスも充実。急な買い足しや日常使いにも重宝する生活密着型の店舗です。 460m
8/10
- 周辺
- 【名古屋那古野郵便局】【名古屋那古野郵便局】 580m
9/10
- 周辺
- 【新道中央公園】【新道中央公園】 250m
10/10
- 周辺
- 【イオンモール Nagoya Noritake Garden】営業時間：月曜日〜日曜日(年中無休)10時00分〜21時00分駐車場：1、826台駐輪場：1、000台専門店数：約15 940m