アクアディア内田橋 6階
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中古マンションアクアディア内田橋 6階3LDK / 2,680万円
※写真はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
1日前 公開
2,680万円
3LDK/70.8㎡(壁心)
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩8分
- 名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分
- 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩18分
問合せ先：ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩約8分！スーパーも近く、便利です♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。 560m
- 名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 1330m
- ユタカ幼稚園【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びとした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。 470m
- バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00 ※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 280m
- インターネットカフェ亜熱帯 内田橋店【インターネットカフェ亜熱帯 内田橋店】24時間営業2017年7月6日に分煙化されリニューアルオープン。お得なランチパック、ディナーパックあり。 60m
- THE CUPS HARBORCAFE営業時間：11時～ 定休日：火曜日 平日のランチもおすすめですが夜もとても雰囲気がよく人気のカフェです。川沿いのテラス席でゆったりとした時間を過ごせそうです…
- おおたに整形外科皮膚科【おおたに整形外科皮膚科】整形外科 9：00～12：00 16：00～19：00休診 木曜・土曜午後皮膚科 9：00～12：00スギ薬局 内田橋店・713号 210m
- うららクリニック【うららクリニック】【診療科目】 内科、小児科、眼科【休診日】日・祝・水曜、土曜午後近隣の総合病院との連携も充実しており、皆様の健康をトータルに管理して参ります。 550m
- 名古屋内田橋郵便局【名古屋内田橋郵便局】駐車場：なし郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～12 240m
- 三菱ＵＦＪ銀行 内田橋支店【三菱ＵＦＪ銀行 内田橋支店】・アクセス方法：内田橋交差点南・駐車場完備：24台・窓口営業時間 平日 9:00～15:00 ・ATM 4：00～24：00 230m
周辺情報
学校
- 名古屋市立明治小学校(560m)
- 名古屋市立明豊中学校(1,330m)
買い物
- スーパー(280m)
その他施設
- 銀行(230m)
- ユタカ幼稚園(470m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区明治1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豊田本町
いいね度：
電車の駅は近くにあるし、買い物も色々な店が近くにあるので、便利な点。 (50代男性)
いいね度：
近所にショッピングセンター、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニなどが揃っており、普段の買い物に困らない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、治安もよい。あまり都会ではないが、それほど田舎でもないのでバランスが取れている (40代男性)
熱田神宮伝馬町
いいね度：
交通の便が良い。（電車、地下鉄、バス）。中小様々な病院がある。地域住人とのコミニケションも良い。 (60代女性)
いいね度：
昔から住んでいて慣れているので。これから開発予定の港区に近いので。 (20代女性)
いいね度：
買い物が少し不便だが人が多いわけでもなく車の音を除けば閑静な点 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,740円 |
| 修繕積立金 | 21,950円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 準防火地域・緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆明治小学校/明豊中学校 ◆ペット飼育可（規約あり） ◆オートロック、宅配BOXあり ◆和室を開放して広々としたLDKに♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138724-0001451 |
| 自社管理番号 | 4657628 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/04/10
情報有効期限：2026/04/17
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会社情報
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 12,740円／月
- 修繕積立金
- 21,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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お問合せの注意事項
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ※写真はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
2/7
- リビング/ダイニング
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
3/7
- リビング/ダイニング
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
4/7
- リビング/ダイニング
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
5/7
- 洋室
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
6/7
- 玄関
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
7/7
- 玄関
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
外観
1/3
- 外観
- 【アクアディア内田橋】地上12階のマンションになります。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩8分
2/3
- 外観
- 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
3/3
- 外観
- 引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
設備
1/7
- キッチン
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
2/7
- 浴室
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
6/7
- 設備
- 室内設備
7/7
- 設備
- 室内設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。 560m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 1330m
3/10
- 周辺
- ユタカ幼稚園【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びとした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。 470m
4/10
- 周辺
- バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00 ※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 280m
5/10
- 周辺
- インターネットカフェ亜熱帯 内田橋店【インターネットカフェ亜熱帯 内田橋店】24時間営業2017年7月6日に分煙化されリニューアルオープン。お得なランチパック、ディナーパックあり。 60m
6/10
- 周辺
- THE CUPS HARBORCAFE営業時間：11時～ 定休日：火曜日 平日のランチもおすすめですが夜もとても雰囲気がよく人気のカフェです。川沿いのテラス席でゆったりとした時間を過ごせそうです…
7/10
- 周辺
- おおたに整形外科皮膚科【おおたに整形外科皮膚科】整形外科 9：00～12：00 16：00～19：00休診 木曜・土曜午後皮膚科 9：00～12：00スギ薬局 内田橋店・713号 210m
8/10
- 周辺
- うららクリニック【うららクリニック】【診療科目】 内科、小児科、眼科【休診日】日・祝・水曜、土曜午後近隣の総合病院との連携も充実しており、皆様の健康をトータルに管理して参ります。 550m
9/10
- 周辺
- 名古屋内田橋郵便局【名古屋内田橋郵便局】駐車場：なし郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～12 240m
10/10
- 周辺
- 三菱ＵＦＪ銀行 内田橋支店【三菱ＵＦＪ銀行 内田橋支店】・アクセス方法：内田橋交差点南・駐車場完備：24台・窓口営業時間 平日 9:00～15:00 ・ATM 4：00～24：00 230m
その他
1/2
- その他
- 【エントランス】
2/2
- その他
- 【駐輪スペース】