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中古マンション2時間前 更新ローレル三宮 7階2LDK / 2,910万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    7階　約12帖LDKは2面採光で日当たり・通風良好。2面バルコニーから出入り可。戸建のような暮らしができるメゾネットタイプ。最上階なので上階からの他人の騒音に悩まされる恐れがない。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,910万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.13㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩12分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    最上階7〜8階　戸建のような暮らしができるメゾネットタイプ！日当たり・通風良好。約20m2ルーフバルコニー。1〜2人暮らしにおすすめ。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩10分以内。商業施設充実。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 洋室 7帖(7階) 洋室 5帖(8階)）

    専有面積64.13㎡(壁心)バルコニー面積19.82㎡備考7階～8階　最上階南東向き角部屋で日当たり・通風良好。メゾネットタイプ。1～2人暮らしにおすすめ。19.82m2ルーフバルコニー。2面バルコニー。全居室収納有り。全居室フローリング。7階水回り集結。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR三ノ宮駅 750m
    • 阪急神戸三宮駅 800m
    • 神戸市立布引中学校 1500m
    • 生田川公園 221m
    • スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 540m
    • 三聖会三聖病院 495m
    • 神戸布引郵便局 419m
    • ショッピングセンター ミント神戸 650m
    • ショッピングセンター 神戸阪急 900m

    周辺情報

    学校

    • 布引中学校(1,500m)

    買い物

    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 公園(221m)
    • 駅(750m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人暮らしには、交通、環境面で不便がなく、かと言って喧騒からも離れているため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性もよく、山や海も近くにあり、おしゃれな店が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も便利で買い物もしやすく、山があって海も近くて、程よく都会でかといってゴミゴミしていないので大変満足している (40代女性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      三宮駅まで徒歩10分で行けるし、衣料品、食料品など買い物に困ったことは全くありません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったまちであるし、結婚、子育てを経て、改めて住みやすいまちだと思う。徒歩圏内に繁華街、海、山があるので、車がなくても住める。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,910万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,430円
    修繕積立金22,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 洋室 7帖(7階) 洋室 5帖(8階)）
    専有面積64.13㎡（壁心）
    バルコニー面積19.82㎡
    築年月

    1997年5月（築30年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩12分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩15分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：440円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社武久工務店

    防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法

    最上階なので上階からの他人の騒音に悩まされる恐れがない。2面採光で日当たり・通風良好。小さな植木鉢やプランターでのガーデニングや家庭菜園、ベンチを置いてくつろぎの場にするなど、様々な活用法のある19.82m2ルーフバルコニー。バルコニーから遠くに山が望めます（天候によります）。全居室収納があるのでお部屋すっきり。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。JR三ノ宮駅から徒歩10分、5沿線徒歩10分以内。中央小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心。ミント神戸まで徒歩9分など、ショッピング・外食・レジャーに便利。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001289
    自社管理番号4948410

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,910万円
    管理費等
    15,430円／月
    修繕積立金
    22,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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