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中古マンション5時間前 更新ディオレ新神戸A棟 2階3LDK / 2,098万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約12.7帖LDKは洗練された上品な空間。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。2026年8月クロス・フローリング張替え。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,098万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.33㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    駐車場近隣確保済（月額18000円）
    交通

    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩14分

    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    • バス停「野崎通5丁目」から徒歩5分（約400ｍ）
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    2026年8月リノベーション完了物件！三方角部屋で日当たり・通風良好。駐車場近隣確保済（有料）。2〜3人暮らしにおすすめ。全室エアコン設置可。室内バリアフリー施工済。バス停「野崎通5丁目」から徒歩5分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    専有面積65.33㎡(壁心)バルコニー面積13.43㎡駐車場 駐車場近隣確保済（月額18000円）備考2階　南・東・北3方角住戸3LDK。日当たり・通風良好。2026年8月リノベーション完了。両面バルコニー。全居室フローリング。全居室収納有り。エアコン全室設置可。室内バリアフリー施工済。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 間取り変更（和室から洋室）、ダウンライト設置、スイッチ・コンセント新調、網戸張替え、美装工事、塗装…

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 阪急春日野道駅 1000m。普通停車駅。ホーム西側（神戸三宮方）にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
    • 新神戸駅 1100m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります
    • 神戸市立雲中小学校 1000m。2015年「キャリア教育優良校」として文部科学大臣から表彰を受けた小学校。教育目標「こころ豊かに　たくましく　ともに生きる子を育てる」。
    • 神戸市立葺合中学校 650m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています。剣道部やジャズバンド部もあります。（2025年度）
    • コープミニ熊内 700m。営業時間9：00〜21：00。定休日なし。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立雲中小学校(1,000m)
    • 神戸市立葺合中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(700m)
    • 商店街(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(1,000m)
    • 神戸上筒井郵便局(850m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区中尾町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新神戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から３０分圏内に新幹線、空港もあり、市街地から近いが自宅周辺は静かで問題がない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いもないし、職場も近く、子供の通学も便利。あと、コスパの良いスーパーもある。数年前に越してきたので、知り合いも居なくて 気持ちが楽です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、子育てするのに環境が良い。繁華街まで近く交通の便も良いと思う。近くに病院も多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    春日野道

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校までには、少し遠いですか、治安が、よくて、周りの人柄もよいし、中心部にも近い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近く、病院もたくさんあり普段生活するのに何も困ることがないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物や通院はほとんど徒歩で行ける。特に子供が小さい時は、バスや電車を使わずに生活出来るのはとても助かりました。公園も点在しているので子供の散歩のバリエーションもあってよかった。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,098万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,950円
    修繕積立金11,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    専有面積65.33㎡（壁心）
    バルコニー面積13.43㎡
    駐車場 駐車場近隣確保済（月額18000円）
    築年月

    1998年12月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中尾町

    交通
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    • バス停「野崎通5丁目」から徒歩5分（約400ｍ）
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数6戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：マイムコミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：佐伯建設工業（株）

    景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、第3種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域a）、東部山麓住宅地景観ガイドライン。

    南・東・北の三方角部屋。バルコニーから遠くに海が望めます。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。玄関鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利。LDKは洗練された上品な空間。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能は毎回新しいお湯を使っているため衛生的。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。C棟には不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス・管理人室有り。駐車場近隣確保済（月額18000円）。バイク置場（ミニバイク：月額500円）空き要確認。駐輪場（月額200円）空き要確認。家具・調度品は販売価格には含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001288

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,098万円
    管理費等
    4,950円／月
    修繕積立金
    11,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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