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中古マンション16時間前 更新ワコーレＫＯＢＥ灘ハウス 3階3LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。横長リビングでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります。和室の扉を開放するとより広々とした空間になります。

    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.85㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    月額15000円〜18000円。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩8分

    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩6分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる物件！スーパー近く買い物便利。角部屋3ＬＤＫで2〜4人暮らしにおすすめ。2015年2月築。宅配ボックス有り。ダストシューターサービス有り。ＪＲ灘駅・阪神岩屋駅から徒歩10分以内。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 和室 4.5畳(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場 月額15000円〜18000円。空き要確認備考2〜4人暮らしにおすすめの角部屋3LDK。全居室収納有り。自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。和室は廊下・リビングから出入り可。水回り機能・設備充実で家事らくちん。浴室1418サイズ。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • JR灘駅 600m。バリアフリー。北に上がれば王子動物園や横尾忠則現代美術館、南に下れば兵庫県立美術館。近くに飲食店も多い。普通停車駅。
    • A-プライス脇浜店 260m（徒歩4分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。会員証がなくても誰でも買い物ができる業務用食材スーパー。車椅子対応の出入り口や駐車場完備。
    • 兵庫県立美術館 700m。屋内作品だけでなく、建物の周囲には屋外作品も点在しています。海も望めます。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立なぎさ小学校(650m)
    • 神戸市立渚中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(141m)
    • スーパー(260m)
    • 商店街(600m)
    • ドラッグストア(174m)

    その他施設

    • 総合病院(718m)
    • 公園(230m)
    • 銀行(837m)
    • 神戸脇浜郵便局(149m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しくできた街なのでバリアフリーなどの設備は備わっている。ただ、旧来の商店街や店舗は少なく、チェーン店が多いので食事などは少し不満な面がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほどのショッピングモールなどはないが、住むのにはスーパーもあり住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしに必要な店は大体揃っているし、大きな病院もあるしクリニックも多く、鉄道も３ウェイアクセスでどこへ行くのも便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR駅から徒歩7分、近くに阪神線もある、近所に幼稚園があり通学路になっていて子供の声がうるさく、ご近所の騒音の問題はあるが街全体としての問題ではないので住みやすい街だと思われる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的に利用する店が一通り揃っている。病院も多い。交通の便が良い。大きな繁華街の中心地が電車ですぐ行ける。が、基本的に住宅街で、繁華街のようにゴミゴミうるさいことはない。働く女性単身者が暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しい町だが全体的に綺麗でかつ清潔で、また様々な施設も整っているのか生活しやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,440円
    修繕積立金8,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 和室 4.5畳(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    専有面積68.85㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    駐車場 月額15000円〜18000円。空き要確認
    築年月

    2015年2月（築12年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩8分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩6分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数108戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第5種高度地区。

    全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関は鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利。水回り機能・設備充実で家事らくちん。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチン（3口ガスコンロ・食洗機・浄水器・パントリー）。和室は廊下・リビングから出入り可。客間としても利用可。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ペット飼育可（2匹まで・規約制限有り）。ダストシューターサービス：ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します(回収の日時及び時間に指定があります)。一人の時間をゆったり過ごすことができるカフェライブラリー。医療機器「AED」を設置。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。阪神岩谷駅から徒歩6分、JR灘駅から徒歩8分、阪急春日野道駅から徒歩13分。スーパーまで徒歩4分で買い物便利。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001278

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    3,440円／月
    修繕積立金
    8,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月24日（土）～2026年10月25日（日）
    開催時間
    13:00〜17:00

    非対面オープンハウス同時開催。「LINE　テレビ電話」「Face　Time」。ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。まずはお電話・メールにてお問合せ下さい。

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