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中古マンション2時間前 更新パークホームズ神戸ザレジデンス 15階3LDK / 8,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    8,280万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.44㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩7分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！高層階15階南西向き角部屋3ＬＤＫ。専有面積約85m2。2〜4人暮らしにおすすめ。収納豊富。2017年1月築。ＪＲ神戸駅から徒歩5分。セキュリティ充実。umieまで徒歩6分。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(15階) 和室 4.5畳(15階) 洋室 5.5帖(15階) 洋室 7.5帖(15階)）

    専有面積85.44㎡(壁心)備考高層階15階　南西向き3LDK♪ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納豊富☆全居室収納有り☆約1.9帖納戸☆浴室1618サイズ☆バルコニースロップシンク☆室内設備充実☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR神戸駅 400m
    • 神戸市立湊小学校 700m
    • 神戸市立湊翔楠中学校 1000m
    • 公園 メリケンパーク 800m
    • スーパー KOHYO神戸店 450m
    • ホームセンター コーナンハーバーランド店 500m
    • 神戸博愛病院 210m
    • 神戸中央郵便局 83m
    • ショッピングセンター umie 450m
    • その他環境写真 神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モール 800m

    周辺情報

    学校

    • 湊小学校(700m)
    • 湊翔楠中学校(1,000m)

    買い物

    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 駅(400m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物・交通の便が良く、文化施設や神社等色んな環境が整っている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物ができるスーパーやコンビニが多くあり、交通機関も充実していて移動するのも便利。ただ、新しいマンションが多く建ち出して、景観が良くなくなった。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的に満足しています。交通機関は阪急、阪神、市営地下鉄、バスも近くにありますし買い物も大型スーパーや少し歩けばハーバーランドへも遊びにいけて満足してます。 (60代女性)

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    西元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がきれいで、お店もたくさんあり、交通の便も良いです。なんでも揃いますので、ずっと住みます。満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安い食メインの商店街と、大きめの充実した公園があれば最高 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がおり、妻の実家が今住んでいる街であり、そこに家を買いました。色々養父母と助けあいながら子育てのできる環境となっているため満足している。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,280万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金12,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(15階) 和室 4.5畳(15階) 洋室 5.5帖(15階) 洋室 7.5帖(15階)）
    専有面積85.44㎡（壁心）
    築年月

    2017年1月（築10年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩7分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩9分
    所在階 / 階数15階 / 20階建
    総戸数357戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    防火地域・駐車場整備地区・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・第8種高度地区、都心機能誘導地区、都市景観形成地域、眺望景観形成地域、景観形成市民協定

    ウォークインクローゼットなど収納豊富。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口コンロ・浄水器・ディスポーザー）。バルコニーにスロップシンク有り。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。トリプルセキュリティシステム。コンシェルジュサービス。スタイルシェアサービス（脚立・台車・自転車空気入れ・工具セット・クーラーボックス・傘・アウトドア用いす・高圧洗浄機）。屋上展望（スカイビューテラス）はみなとＨＡＮＡＢＩも鑑賞できます（要予約）。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）。防災倉庫あり。各階に備蓄倉庫あり（13階以外）。救命措置に必要なＡＥＤ（自動体外式除細動器）機器一式を共用部に設置。かまどベンチ有り（普段はベンチとして使用し、万一の災害時には炊き出し用のかまどとして使用できる災害対策用ベンチを敷地内に設置）。来客用駐車場有り。4沿線徒歩10分以内のアクセス。大型商業施設umieまで徒歩6分。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001257
    自社管理番号4691822

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,280万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    12,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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