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中古マンション6時間前 更新セレーヌコート中山手 1階2LDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約11.7帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.26㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分

    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩10分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩13分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済の角部屋2ＬＤＫ！日当たり・通風良好。全居室6帖以上で家具の配置楽。多沿線利用可で通勤・通学楽。階下住戸なし。1〜2人暮らしにおすすめ。2025年12月リフォーム済。県庁前駅から徒歩9分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階)）

    専有面積53.26㎡(壁心)備考1階　日当たり・通風良好の南西向き角部屋2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。2025年12月リフォーム完了。3面バルコニー。全居室収納有り。玄関入ってすぐリビング。リビングから居室に入る間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調

    内装

    2025年12月実施

    • 全室クロス張替
    • ダウンライト新調、全室クロス張替え、フロアタイル・クッションフロア貼替え、網戸一部張替え、畳表替え…

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 700m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
    • JR元町駅 1200m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
    • 神戸市中央区山の手小学校 480m。
    • 神戸市中央区神戸生田中学校 1042m
    • スーパー ライフ下山手店 561m
    • 神戸マリナーズ厚生会病院 261m
    • 役所 兵庫県庁 757m
    • 神戸下山手郵便局 664m
    • 神戸市立中央図書館 1061m
    • その他環境写真 神戸元町商店街 850m

    周辺情報

    学校

    • 山の手小学校(480m)
    • 神戸生田中学校(1,042m)

    買い物

    • コンビニ(342m)
    • スーパー(561m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(518m)

    その他施設

    • 総合病院(261m)
    • 公園(630m)
    • 銀行(755m)
    • 神戸下山手郵便局(664m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    県庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎に住んでいた事もあったが不便だったので、都市部で便利に住めて満足だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山も近く自然が豊か。それプラス交通網も揃っていて、商業施設も近くにあるから。坂道の多いのだけが、少し負担がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

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    花隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      一筋、中に入ると所得の格差がカナリ広く治安の良くない地区もあるが、交通の便も良く、繁華街の近くでもあるが住宅街は静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に商業施設や病院、図書館などの文化施設や公園、駅なども充実しているので、普段の暮らしに不自由しないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会なので、何をするにも便利で人が多すぎることもないので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,420円
    修繕積立金13,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階)）
    専有面積53.26㎡（壁心）
    築年月

    1998年8月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩10分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩13分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数12戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社リホミカ

    景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、第4種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、ａ）。

    LDK以外に2部屋あるので、2人暮らしだと、それぞれの個室と共有のリビングスペースをしっかり分けられます。全居室収納があるのでお部屋すっきり。全居室6帖以上で家具の配置がしやすくライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。浴室（窓・オートバス・追い焚き機能・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。バイク置き場・駐輪場有り（空き要確認）。5沿線徒歩圏内のアクセス。コンビニエンスストア・スーパー・病院・役所・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実。神戸元町商店街まで徒歩11分。家具・調度品は販売価格には含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001244

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    -万円／月

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    14,420円／月
    修繕積立金
    13,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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