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中古マンション1時間前 更新日商岩井三宮マンション 6階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約13.6帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.97㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.3帖(6階)）

    専有面積70.97㎡(壁心)バルコニー面積16.89㎡備考6階　通風良好の角部屋3LDK♪2026年1月リノベーション完了☆全居室バルコニーに面す☆全居室バルコニーへ出入り可☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆2～4人家族におすすめ☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR三ノ宮駅 550m
    • 神戸市立中央小学校 1100m
    • 神戸市立布引中学校 2200m
    • スーパー ダイエー神戸三宮イオンフードスタイル 400m
    • ホームセンター ジョーシン三宮1ばん館 450m
    • 三聖会三聖病院 600m
    • 神戸御幸通郵便局 217m
    • ショッピングセンター ミント神戸 400m
    • ショッピングセンター 神戸阪急 400m
    • その他環境写真 神戸国際会館 400m

    周辺情報

    学校

    • 中央小学校(1,100m)
    • 布引中学校(2,200m)

    買い物

    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 駅(550m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利便性もあり、買い物をするにしても、困ることがない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便が非常に良く、商業施設や繁華街、観光地もあり、人も多すぎず一人暮らしとして住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い道から遠く喧騒が少ない。自然豊か。落ち着いた街並み (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人暮らしには、交通、環境面で不便がなく、かと言って喧騒からも離れているため (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーもコンビニもあり、便利がいい。休日は出かけることもできるし、歩いて行ける距離に出かけるスポットがいっぱいある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が高めだがそれ以外が全て徒歩で済む便利。子どもを育てるとなると治安の点ではあまりよくはないと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,320円
    修繕積立金16,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.3帖(6階)）
    専有面積70.97㎡（壁心）
    バルコニー面積16.89㎡
    築年月

    1981年9月（築45年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数36戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：不二建設株式会社

    防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定

    ◎フルリノベーション済 ◎コメット保育園まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎磯上公園まで　約280ｍ（徒歩4分） ◎セブンイレブン神戸三宮磯上通店まで徒歩2分(約112ｍ) ◎KOHYO三宮店まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸御幸通郵便局まで徒歩3分(約217ｍ) ◎神戸阪急まで徒歩5分(約400ｍ) ◎ミント神戸まで徒歩5分(約400ｍ) ◎神戸国際会館まで　約400ｍ（徒歩5分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001226
    自社管理番号4565200

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

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    交通
    神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩2分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    16,320円／月
    修繕積立金
    16,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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