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中古マンション6時間前 更新ローレル・トアスクエア 9階1SLDK / 6,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約14.5帖LDKはナチュラルスタイル。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。二人掛けソファやダイニングテーブルなどの家具も、ゆとりをもったレイアウトができる広さ（設置の仕方による）。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    6,180万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/59.7㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    分譲車庫権利付（駐車場管理費：月額3450円、駐車場修繕積立金：月額3180円）
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    分譲車庫権利付のデザインリノベーション物件！他沿線利用可で通勤・通学楽。スーパー近く買い物便利。2026年6月中旬リノベーション完了。日当たり良好。水回り機能充実で家事楽。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩10分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階) 洋室 7帖(9階) 収納 4.5帖(9階)）

    専有面積59.7㎡(壁心)バルコニー面積8.83㎡駐車場 分譲車庫権利付（駐車場管理費：月額3450円、駐車場修繕積立金：月額3180円）備考9階　南向きで日当たり良好の1SLDK。デザインリノベーション物件。2026年6月中旬リノベーション完了。全居室フローリング。全居室収納有り。水周り機能充実で家事楽ちん。玄関鏡・人感センサー付照明。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • WICをフリールームに変更、クローゼット・玄関収納新調

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 神戸市立こうべ小学校 750m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は864人（2025年度調べ）
    • コープこうべコープ山手 290m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 三聖病院 800m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます
    • 大丸神戸店 750m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。
    • 神戸元町商店街 800m。140年以上の歴史がある商店街。飲食店・ドラッグストア・100円ショップなど300以上の店舗が勢ぞろい。元町一番街から6丁目まで1.2km。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(750m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(290m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(230m)
    • 神戸中山手郵便局(650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に何でも揃っており、生活する上で利便性が非常に高い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもこの待ちで、交通の便も良く、近くに海や山と自然もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性、静かさ、近所、全て良いとまでいかないが、不満はないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,850円
    修繕積立金17,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階) 洋室 7帖(9階) 収納 4.5帖(9階)）
    専有面積59.7㎡（壁心）
    バルコニー面積8.83㎡
    駐車場 分譲車庫権利付（駐車場管理費：月額3450円、駐車場修繕積立金：月額3180円）
    築年月

    2001年2月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    所在階 / 階数9階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数73戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組神戸支店

    1〜2人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。水回り機能充実で家事楽ちん。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチン（ガラストップコンロ・浄水器・食洗機・タッチレス水栓）。洗面化粧台はワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓。トイレ（洗浄便座・フルオート）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。JR三ノ宮駅から徒歩10分、5沿線徒歩10分以内のアクセス。スーパーまで徒歩4分で買い物便利。ミント神戸まで徒歩10分など商業施設充実でショッピングや外食・レジャーに便利。家具・調度品は販売価格には含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001220

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築14年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
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      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    9,850円／月
    修繕積立金
    17,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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