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中古マンション2時間前 更新ベイシティタワーズ神戸EAST 25階2LDK / 13,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKが約22.7帖あるので、大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。リビングダイニング・洋室にマルチメディアコンセント有り。

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    無料

    本日 公開

    13,600万円

    支払い目安:43万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.03㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    月額22000円〜50000円。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる築浅タワーマンション!2025年4月完成。オーシャンビュー。高層階25階未入居。採光・眺望良好。ゆったり過ごせる広々リビング。2〜3人暮らしにおすすめ。共有施設・セキュリティ充実。

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    高層階25階 オーシャンビュー。ペット可タワーマンション。

    高層階25階 オーシャンビュー。ペット可タワーマンション。

    高層階25階 海と山が望める眺望良好の2LDK。バルコニーの手すりが透明なので日光が通りやすく、リビングからも景色を楽しむことができます。2025年4月完成の制震構造タワーマンションは、セキュリティや共有施設も充実していて、大切なペットと一緒に暮らせます。周辺は商業施設や公園、劇場型アクアリウム「アトア」もあり、緑豊かで充実した環境となっています。

    開放感のある約22.7帖LDK。ペットとゆったり過ごせます。

    開放感のある約22.7帖LDK。ペットとゆったり過ごせます。

    LDKが約22.7帖あるので大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります。ペットを2匹飼っても余裕をもって遊べる広さで、キャットウォークの設置やケージを置いても、リビングにゆとりがあるのでペットと快適に過ごすことができます。リビングからも景色を楽しむことができます。LDK以外で2部屋あり、1〜2人・夫婦と子供1人の3人暮らしにおすすめ。セカンドハウスとしても利用できます。

    26階 スカイラウンジの眺望。オーシャンビュー。

    26階 スカイラウンジの眺望。オーシャンビュー。

    26階 スカイラウンジ・パーティールーム。その他ゲストルーム(26階)・ フィットネスルーム(2階)・テレワークラウンジ(2階)など共有施設充実。大切なペットと一緒に暮らすことができ、ペットの散歩後などに便利な足洗い場やドライヤーが完備されているグルーミング室(一部有料)もあります。周辺のメリケンパーク・東遊園地はペットと一緒に過ごせます。劇場型アクアリウム「アトア」も徒歩5分以内にあります。

    間取り

    2LDK

    2LDK(リビングダイニングキッチン 22.7帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 洋室 7.5帖(25階))

    専有面積80.03㎡(壁心)駐車場 月額22000円〜50000円。空き要確認備考高層階25階 通風・採光・眺望良好2LDK。オーシャンビュー。2〜3人暮らしにおすすめの間取り。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。全居室フローリング。開放感のある約22.7帖LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(既存住宅)

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR三ノ宮駅 1280m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 神戸市立こうべ小学校 2100m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は864人(2025年度調べ)
    • 神戸市立神戸生田中学校 1700m。11種類の部活動が活発に行われています(2025年度)。校訓「優しさ・逞しさ(たくましさ)・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。
    • メリケンパーク 750m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアル パーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。
    • ミント神戸 1600m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00〜23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
    • 三聖病院 1800m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
    • 神戸市役所 1100m。30階建。24階展望ロビー有り(飲食店もあります)。海やハーバーランドなど神戸を一望できます。三井住友銀行や郵便局もあります。
    • こども本の森神戸 900m
    • 大丸神戸店 950m。営業時間10:00〜19:00(一部20:00・21:00のフロア有り)。9階の催場ではイベントを開催しています。
    • アトア 240m。劇場型アクアリウム。水槽には魚類を中心に両生類、爬虫類、鳥類、哺乳類など約100種の多様な生きものが暮らしています。カピバラやペンギンが見られる屋外展示も有り。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(2,100m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(1,600m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,800m)
    • 公園(750m)
    • 銀行(850m)
    • 神戸ポート郵便局(850m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区新港町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物や交通など日常生活が大変便利で、徒歩圏内に大型ホールやデパートなど都市施設が整備されているため (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が多い所や少し歩けば商業施設もあるところ。歩道が広く、お散歩もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      子育てするには不向きかもですご、駅に近く、徒歩圏内に便利な店があるので、気に入っています。 (40代女性)

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    神戸三宮

    • いいね度:5点中5点の評価

      それなりの大都市圏であり、交通が充実。自家用車を持つ必要がない。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      生活圏内に複数の交通機関があり、さまざまな場所への移動がしやすい。ショッピングにも便利で住みやすい。少し残念なところは、田畑が少なく自然豊かであるとは言えないところ。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,600万円

    支払い目安:43万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等33,080円
    修繕積立金9,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK(リビングダイニングキッチン 22.7帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 洋室 7.5帖(25階))
    専有面積80.03㎡(壁心)
    駐車場 月額22000円〜50000円。空き要確認
    築年月

    2025年4月(築2年)

    所在地

    兵庫県神戸市中央区新港町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩17分
    所在階 / 階数25階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数344戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    防火地域、景観法、航空法、都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区、電波法、土壌汚染対策法、都市景観形成地域、眺望景観形成地域、地区計画

    セカンドハウスとしてもおすすめ。エコキュート採用。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。玄関(耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン)。LDKが約22.7帖あるので、大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン(天然石カウンタートップ・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓)。浴室(低床型浴槽・フルオートバスシステム・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機)。ペット飼育可(2匹まで。規約制限有り)。ダブルオートロック(エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前)。24時間オンラインセキュリティシステム。屋上にヘリコプターホバリングスペース(緊急救助用スペース)。コンシェルジュサービス。2階 フィットネスルーム・テレワークラウンジ。26階 ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり。来客用兼電機充電スペース、身障者用駐車場兼電機充電スペース有り。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001188

    情報公開日:2026/06/11

    最新情報提供日:2026/06/11

    情報有効期限:2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    13,600万円
    管理費等
    33,080円/月
    修繕積立金
    9,780円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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      その他
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    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格:宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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    毎週水曜日

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