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中古マンション1時間前 更新ベイシティタワーズ神戸ＥＡＳＴ 25階2LDK / 13,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDKが約22.7帖あるので、大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります♪床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆リビングダイニング・洋室にマルチメディアコンセント有り☆

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    本日 公開

    13,600万円

    支払い目安：41.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.03㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる築浅タワーマンション！2025年4月完成。オーシャンビュー。高層階25階未入居。採光・眺望良好。ゆったり過ごせる広々リビング。2〜3人暮らしにおすすめ。共有施設・セキュリティ充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 洋室 7.5帖(25階)）

    専有面積80.03㎡(壁心)備考高層階25階　通風・採光・眺望良好2LDK♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆2～3人暮らしにおすすめの間取り☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆開放感のある約22.7帖LDK☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR三ノ宮駅 1280m
    • 神戸市立こうべ小学校 2100m
    • 神戸市立神戸生田中学校 1700m
    • 公園 メリケンパーク 750m
    • スーパー KOHYO三宮 1600m
    • 三聖病院 1800m
    • 神戸市役所 1100m
    • 図書館 こども本の森神戸 900m
    • ショッピングセンター 大丸神戸店 950m
    • その他環境写真 水族館アトア 240m

    周辺情報

    学校

    • こうべ小学校(2,100m)
    • 神戸生田中学校(1,700m)

    買い物

    • スーパー(1,600m)

    その他施設

    • 公園(750m)
    • 駅(1,280m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区新港町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人暮らしには、交通、環境面で不便がなく、かと言って喧騒からも離れているため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係の煩わしさがなく 引っ越してきても馴染みやすかった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県庁所在地の中心地であるため、交通の便もよく、買い物にも困らないため (50代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      山があって海も近く、交通も買い物も便利で美味しいレストランも多くある。程よく都会なのに人が多過ぎる事もなく、大変住みやすい楽しい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業地の中心でもあるので静けさや治安の面では時折不安を覚える事もある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,600万円

    支払い目安：41.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,080円
    修繕積立金9,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 洋室 7.5帖(25階)）
    専有面積80.03㎡（壁心）
    築年月

    2025年4月（築2年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区新港町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩17分
    所在階 / 階数25階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数344戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    防火地域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区、電波法、土壌汚染対策法

    エコキュート採用。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン）。LDKが約22.7帖あるので、大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン（天然石カウンタートップ・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓）。浴室（低床型浴槽・フルオートバスシステム・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）。24時間オンラインセキュリティシステム。屋上にヘリコプターホバリングスペース（緊急救助用スペース）。コンシェルジュサービス。2階　フィットネスルーム・テレワークラウンジ。26階　ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり。来客用兼電機充電スペース、身障者用駐車場兼電機充電スペース有り。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001187
    自社管理番号4745698

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,600万円
    管理費等
    33,080円／月
    修繕積立金
    9,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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