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中古マンションイトーピア神戸ポートアイランド 2階3LDK / 4,100万円

  • 約18帖開放感のある広々LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。和室の扉を開放すると、より広々とした空間になります。

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本日 公開

4,100万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.35㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
月額５０００円。空き要確認。
交通

神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩9分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩13分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩18分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

ファミリーにおすすめ！２階　日当たり・眺望良好の３ＬＤＫ。バルコニーから海が望めます。約１８帖広々ＬＤＫ。キッチンから洗面室へ行き来できる２ｗａｙキッチン。ペット飼育可（規約制限有り）。

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

２階　南向きで日当たり・眺望良好。オーシャンビュー。

２階　南向きで日当たり・眺望良好。オーシャンビュー。

2階　南向きで日当たり・眺望良好の角部屋3LDK。バルコニーから海が望めます。お部屋が3部屋ありファミリーにおすすめの間取り。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機など室内設備充実。ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋が片付いてすっきりします。ペット飼育可なので大切なペットと一緒に暮らせます。

約１８帖広々ＬＤＫは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた空間

約１８帖広々ＬＤＫは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた空間

約18帖開放感の広々LDKは、約6帖和室を開放すると、より広々とした空間になります。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。リビングの窓はハイサッシなので、通常の窓に比べて高さが高くなる分窓の大きさが増え、解放感も増します。少し横になってくつろぎたい時に便利な和室は小さな子どもの遊び場になったり、客間としてもお使いいただけます。

キッチンから洗面室へ行き来できる２ｗａｙキッチン

キッチンから洗面室へ行き来できる２ｗａｙキッチン

キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。2方向に開放されているので採光・通風も良好。キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。24時間換気機能も備え、屋内の汚れた空気を排出するとともに屋外の新鮮な空気を取り込みます。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

専有面積82.35㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場 月額５０００円。空き要確認。備考2階　陽当たり・眺望良好の3LDK。オーシャンビュー。全居室収納有り。玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。バルコニースロップシンク付。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 前面道路。ポートアイランド線「中公園駅」からポートアイランド線「三ノ宮駅」まで電車で3駅（電車で約7分）。
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」 700m。神戸大橋の手前にある駅。バリアフリーですべてのホームにエレベーター有り。3階の連絡通路から神戸大橋が見えます。
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」 1000m。2階にポートアイランド病院と直結する改札口有り。バリアフリーで、すべてのホームにエレベーター有り。
  • 神戸市立義務教育学校港島学園 1357m。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。児童数は549人（2025年度調べ）
  • 神戸市立義務教育学校港島学園 1619m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています（2025年度）。児童数は253人（2025年度調べ）
  • 中公園 600m。緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせます。
  • グルメシティポートアイランド店 1089m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心
  • 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 1399m。救急指定病院・労災保険指定医療機関。総合診療科・内科・外科・心療内科など、14の診療科があります。

周辺情報

学校

  • 神戸市立義務教育学校港島学園(1,357m)
  • 神戸市立義務教育学校港島学園(1,619m)

買い物

  • コンビニ(524m)
  • スーパー(1,089m)
  • ドラッグストア(1,084m)

その他施設

  • 総合病院(1,399m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(1,089m)
  • 神戸港島中町郵便局(1,475m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区港島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

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みなとじま

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,100万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,310円
修繕積立金14,820円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
専有面積82.35㎡（壁心）
バルコニー面積14.4㎡
駐車場 月額５０００円。空き要確認。
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

兵庫県神戸市中央区港島1丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩13分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩18分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数172戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：525円、インターネット（定額料金）：1,733円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：清水建設株式会社

全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。キッチンから洗面室にいくことのできる間取り。各洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく、来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。バルコニースロップシンク付。ペット飼育可（規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。駐輪場（月額200円）空き要確認。家具・電化製品・調度品は販売価格には含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001171

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
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  • 8 /8
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,100万円
管理費等
9,310円／月
修繕積立金
14,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番