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中古マンションロイヤルヒル北野 7階2LDK / 4,880万円

  • 約14.7帖LDKはナチュラルスタイル♪床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆リビング収納有り☆リフォームのご相談承ります（リフォーム費用別途要）

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本日 公開

4,880万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.49㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

二人暮らし・一人暮らしにおすすめ！7階　陽当たり良好の2ＬＤＫ。収納豊富。全居室6帖以上。ペット可（規約制限有り）。宅配ボックス。新神戸駅まで徒歩3分。スーパーまで徒歩4分。商業施設充実。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 8.3帖(7階)）

専有面積69.49㎡(壁心)バルコニー面積12.62㎡備考7階　陽当たり良好の2LDK♪フルフラット設計住宅☆収納豊富☆全居室6帖以上☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆浴室てすり有り☆床暖房・浴室暖房乾燥機など室内設備充実☆
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新神戸駅 240m
  • JR三ノ宮駅 1000m
  • 神戸市立こうべ小学校 1700m
  • 神戸市立神戸生田中学校 1800m
  • 生田川公園 759m
  • スーパー グルメシティ新神戸店 316m
  • 三聖病院 850m
  • 銀行 尼崎信用金庫神戸支店 479m
  • 神戸布引郵便局 568m
  • ショッピングセンター ミント神戸 1000m

周辺情報

学校

  • こうべ小学校(1,700m)
  • 神戸生田中学校(1,800m)

買い物

  • スーパー(316m)

その他施設

  • 公園(759m)
  • 銀行(479m)
  • 駅(240m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、子育てするのに環境が良い。繁華街まで近く交通の便も良いと思う。近くに病院も多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    未だこの家に住んで4年ほどなのでわからないこともありますが、一部だけ近所づきあいが良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いもないし、職場も近く、子供の通学も便利。あと、コスパの良いスーパーもある。数年前に越してきたので、知り合いも居なくて 気持ちが楽です。 (40代女性)

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三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良く、スーパーなどもたくさんあり、生活するのに不便がないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中まで空いている店が多いので、いつでも必要なときに買い物ができる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的にとても便利ではあるが、社会人として交通の便や一人暮らしのしやすさからであって、子育てや結婚生活となるとあまり豊かな環境には思わないため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,470円
修繕積立金20,150円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 8.3帖(7階)）
専有面積69.49㎡（壁心）
バルコニー面積12.62㎡
築年月

2001年2月（築26年）

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 13階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：シティ管財株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社新井組

防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・沿道景観形成地区、都心機能誘導地区、フラワーロード沿道北地区景観形成自主協定

床暖房設置でリビングダイニング足もとあたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。浴室（てすり、浴室暖房乾燥機、オートバス・追い焚き機能）。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。フルフラット設計で、つまずき事故の防止や、家具などを移動したり大きな物を運び入れる時の負担が小さい。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。バイク置場・駐輪場有り（無償。駐輪シール貼り付け要）。区画指定なし。新神戸駅から徒歩3分なので、新幹線での出張や旅行に便利。JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅まで徒歩13分。ミント神戸まで徒歩13分など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利。神戸北野異人館街まで徒歩9分。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001163
自社管理番号4602322

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
11,470円／月
修繕積立金
20,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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