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中古マンションポートアイランド住宅47号棟 9階3LDK / 2,290万円

  • 約16.7帖LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい。2026年1月クロス・フローリング張替え、建具新調。（家具付物件ではございません）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,290万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.62㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。空き要確認。
交通

神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩8分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩8分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

ファミリーにおすすめ！9階　陽当たり良好3ＬＤＫ。2026年1月リフォーム完了。ファミリークローゼットなど収納豊富。エレベーター全階停止棟。ペット飼育可（1匹まで。規約制限有り）。中公園駅から徒歩8分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(9階) 洋室 3.6帖(9階) 洋室 5.1帖(9階) 洋室 6帖(9階)）

専有面積73.62㎡(壁心)バルコニー面積8.26㎡駐車場 （月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。空き要確認。備考9階　南西向きで陽当たり良好の3LDK。2026年1月リフォーム完了。全居室フローリング。ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットなど収納豊富。ナチュラルスタイルのLDK。独立型キッチン。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管交換

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 建具新調、全室クロス・床材張替え、ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」 600m。神戸大橋の手前にある駅。バリアフリーですべてのホームにエレベーター有り。3階の連絡通路から神戸大橋が見えます。
  • 神戸市立義務教育学校港島学園 722m。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」
  • 港島中学校 神戸市立義務教育学校港島学園 455m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています（2024年度）。児童数は253人（2024年度調べ）
  • 中公園 400m。緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせます
  • グルメシティポートアイランド店 600m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。

周辺情報

学校

  • 神戸市立義務教育学校港島学園(722m)
  • 神戸市立義務教育学校港島学園(455m)

買い物

  • コンビニ(368m)
  • スーパー(607m)
  • ドラッグストア(523m)

その他施設

  • 総合病院(964m)
  • 公園(567m)
  • 銀行(607m)
  • 神戸港島中町郵便局(486m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

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みなとじま

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,980円
修繕積立金6,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(9階) 洋室 3.6帖(9階) 洋室 5.1帖(9階) 洋室 6帖(9階)）
専有面積73.62㎡（壁心）
バルコニー面積8.26㎡
駐車場 （月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。空き要確認。
築年月

1983年7月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩8分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数189戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い不可
備考

施工会社：大成建設株式会社

宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）。

ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます。浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンは録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できて安心。ペット飼育可（犬・猫1匹まで。規約有り。ペットクラブ加入要）。43号棟・47号棟1階に集会室有り。敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心。ゴミ置き場・駐車場複数有り。緑豊かな住宅地。ポートアイランド線「中公園駅」から「三宮駅」まで電車で3駅。家具・調度品は販売価格には含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001154

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
8,980円／月
修繕積立金
6,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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