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中古マンションラコート三宮 2階2LDK / 2,980万円

  • 約13.5帖LDKはナチュラルスタイル。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い。2面採光。2025年フローリング張替え、建具新調。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

管理費等：11,200円

修繕積立金：13,160円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
56㎡(壁心)
築年数
1998年1月(築29年)
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩11分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩17分
所在地
所在階
2階 / 11階建 / 全21戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

一人暮らし・二人暮らしにおすすめ！2025年リフォーム完了の2ＬＤＫ。ナチュラルスタイルのLDK。オートロック・宅配ボックス有り。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩9分・6沿線徒歩圏内。生活施設・商業施設充実。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考2階　一人暮らし・二人暮らしにおすすめの2LDK。2025年リフォーム完了。全居室フローリング。全居室収納有り。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。L字型カウンターキッチン。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗濯パン・洗濯用水栓新調、各居室エアコン先行配管工事

内装

2025年04月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 各所シーリングライト新調、各コンセント・スイッチプレート新調、玄関土間タイル新調

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • JR三ノ宮駅 700m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
  • 阪急オアシス神戸旭通店 560m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • ジョーシン三宮1ばん館 668m。地下１階に兵庫県最大級のSONY・任天堂のテレビゲームフロアがあります。営業時間10：00〜20：00
  • 三聖会三聖病院 776m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
  • 神戸阪急 550m。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜20：00
  • ミント神戸 600m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。

周辺情報

学校

  • 神戸市立中央小学校(1,000m)
  • 神戸市立布引中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(555m)

その他施設

  • 総合病院(776m)
  • 公園(501m)
  • 銀行(408m)
  • 神戸御幸通郵便局(413m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い所や少し歩けば商業施設もあるところ。歩道が広く、お散歩もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。ショッピングセンターや商店街、居酒屋も多く遊ぶのに事足りない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

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神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人が暮らすには申し分ないが、子どもがのびのびと遊べる広い公園が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線を利用できるので移動が便利。街中なので、徒歩で繁華街や買い物スポットにもいけて楽しめること。ただ自然が少ないのでもっとあればいいなぁと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金13,160円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
専有面積56㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
築年月

1998年1月（築29年）

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所在地

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩11分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数21戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：（株）菱サ・ビルウェア関西支店
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
備考

施工会社：（株）大兼工務店

全居室収納があるのでお部屋すっきり。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。駐輪場・バイク置場（年額500円）2025年12月現在空き有り、空き要確認。ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内。飲食店多数でショッピングや外食に便利。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001152

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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阪急神戸本線 春日野道駅駅 徒歩6分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    その他
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  • 7 /8
    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
13,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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10:00 〜 19:00
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