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中古マンションポートアイランド住宅42号棟 10階2LDK / 1,480万円

  • 約18帖開放感のある広々LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆（一部小物取り消し加工しています）

1日前 公開

1,480万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/78.38㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分

問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

一人暮らし・二人暮らしにおすすめ！10階　南西向きで陽当たり・通風良好の2ＬＤＫ。約18帖広々ＬＤＫ。エレベーター停止階。ペット飼育可（1匹まで。規約制限有）。中公園駅から徒歩4分。生活施設充実。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 4帖(10階)）

専有面積78.38㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡備考高層階10階　南西向きで陽当たり良好の2LDK♪全居室収納有り☆キッチンはリビング・廊下から出入り可☆洋室・和室は地袋付☆洋室・和室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り☆
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」 320m
  • 駅 幼保連携型認定こども園ポートピア 450m
  • 神戸市立義務教育学校港島学園 550m
  • 港島中学校 神戸市立義務教育学校港島学園 750m
  • 中公園 130m
  • コンビニ ローソンポートアイランド北店 89m
  • スーパー トーホーストアポーアイ店 350m
  • 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 600m
  • 銀行 神戸信用金庫ポートアイランド支店 400m
  • 神戸港島中町郵便局 550m

周辺情報

学校

  • 港島学園(550m)
  • 港島中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(89m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 銀行(400m)
  • 駅(320m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

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みなとじま

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,170円
修繕積立金0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 4帖(10階)）
専有面積78.38㎡（壁心）
バルコニー面積10.78㎡
築年月

1983年3月（築43年）

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数96戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社

法22条区域・眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）

キッチンは廊下からもリビングからも出入り可。キッチンから洗面室が近いので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。洋室・和室は地袋付。キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。43号棟・47号棟1階に集会室有り。敷地内公園有り。管理費・修繕積立金の内訳は調査中です（合算した金額を管理費に入れています）。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001144
自社管理番号4542235

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
16,170円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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