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中古マンション諏訪山スカイハイツ 6階1SLDK / 2,399万円

  • 約15.3帖LDKはナチュラルスタイル。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い。縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

2,399万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
月額20000円。空き要確認
交通

神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

一人暮らし・二人暮らしにおすすめ！２部屋ある間取り。2025年12月リフォーム完了。大容量シューズインクローゼット付。バス停「山本通4丁目」まで徒歩1分。こうべ小学校まで徒歩4分。閑静な住宅地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 収納 5.3帖(6階)）

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場 月額20000円。空き要確認備考6階　一人暮らし・二人暮らしにおすすめの1SLDK。2025年12月リフォーム完了。全居室フローリング。大容量シューズインクローゼット。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 建具新調、照明器具設置、スイッチコンセント交換、全室クロス（壁・天井）張替え、フローリング張替え（…

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 750m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
  • JR元町駅 900m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
  • 神戸市立こうべ小学校 300m（徒歩4分）なのでお子様の通学も安心。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は885人（2024年度調べ）
  • コープ山手 455m。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心
  • パルモア病院 800m。女性と子供のための病院。診療科は、産婦人科・小児科・内科・産科麻酔科。セミナーやヨガ・エクササイズ、おしゃべりの会などのサークルなどもあります。

周辺情報

学校

  • 神戸市立こうべ小学校(300m)
  • 神戸市立神戸生田中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(124m)
  • スーパー(455m)
  • 商店街(1,100m)
  • ドラッグストア(821m)

その他施設

  • 公園(442m)
  • 銀行(590m)
  • 神戸山本通郵便局(396m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    季節が良い、夏は暑くなりすぎず冬も雪は殆ど降らない、海と山が近く風光明媚、おしゃれな町並みで買い物も便利だが自然も身近に感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすく、学校が近くにあり子育て環境が充実している。 (40代男性)

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元町

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校が近く、近所にスーパーもあり、ショッピング街、繁華街へも歩いて行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で住んでいて危険な目にあったこともなければそういった話も聞かない。買い物は徒歩圏内で何でも揃うし、外食も充実しているが、山と海両方が近いのでレジャーにも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く交通が大変便利で、コンビニも数多くあり、医療施設も充実しており、若者も高齢者も住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,280円
修繕積立金16,070円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 収納 5.3帖(6階)）
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
駐車場 月額20000円。空き要確認
築年月

1973年11月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数79戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

アフターサービス保証付。大容量のシューズインクローゼット。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洋室はクローゼット3か所有り。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。県庁前駅から徒歩10分、JR・阪神元町駅から徒歩12分。こうべ小学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001143

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
管理費等
13,280円／月
修繕積立金
16,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番