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中古マンション諏訪山スカイハイツ 6階1SLDK / 2,698万円

  • 約15.3帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい☆

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本日 公開

2,698万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

一人暮らし・二人暮らしにおすすめ！6階　2025年12月リフォーム済の1ＳＬＤＫ。大容量シューズインクローゼット付。バス停「山本通4丁目」まで徒歩1分。こうべ小学校まで徒歩4分。閑静な住宅地。

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 収納 5.3帖(6階)）

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡備考6階　一人暮らし・二人暮らしにおすすめの1SLDK♪2025年12月リフォーム完了☆全居室フローリング☆大容量シューズインクローゼット☆自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間☆
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 建具新調、照明器具設置、スイッチコンセント交換、全室クロス（壁・天井）張替え、フローリング張替え（…

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 750m
  • 幼稚園・保育園 山手幼稚園 507m
  • 神戸市立こうべ小学校 300m
  • 神戸市立神戸生田中学校 850m
  • コンビニ ローソン山本通4丁目店 124m
  • スーパー コープ山手 455m
  • パルモア病院 800m
  • 役所 兵庫県庁 650m
  • 銀行 兵庫信用金庫神戸中央支店 700m
  • 神戸山本通郵便局 396m

周辺情報

学校

  • こうべ小学校(300m)
  • 神戸生田中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(124m)
  • スーパー(455m)

その他施設

  • 銀行(700m)
  • 駅(750m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎に住んでいた事もあったが不便だったので、都市部で便利に住めて満足だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅前まで10分以内他に私鉄など2路線利用できる。神戸市の中心部まで15分圏内。飲食店も2000件以上ある。コスパの高い店多くブランド街も近くにあって飽きない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのでなんでもある。だだ、スーパーが近所にないのが不便。 (30代女性)

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元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性、静かさ、近所、全て良いとまでいかないが、不満はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たまに嫌になることもあるけど、大まかにいえば「素敵な街」に住めているんだなあとよい気分になるときがあるから。例えば神戸市の中心に住んでいるといえば、他府県の人からはうらやましがられます。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,280円
修繕積立金16,070円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 収納 5.3帖(6階)）
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
築年月

1973年11月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数79戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

大容量のシューズインクローゼット。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。県庁前駅から徒歩10分、JR・阪神元町駅から徒歩12分。こうべ小学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001142
自社管理番号4539756

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
13,280円／月
修繕積立金
16,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番