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中古マンションポートピアプラザＤ棟 22階3LDK / 2,490万円

  • 約20.4帖開放感のある広々LDKは洗練されたモダンな空間。シンプルモダン・フレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,490万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.96㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
月額6000円〜10500円。487区画。空き要確認
交通

神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中埠頭駅 徒歩12分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩13分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 南公園駅 徒歩14分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

ファミリーにおすすめ！高層階22階　陽当たり・通風・眺望良好の3ＬＤＫ。オーシャンビュー。2025年10月リフォーム完了。ペット飼育可（規約制限有り）。みなとじま駅から徒歩5分。小学校まで徒歩5分。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(22階) 洋室 4.6帖(22階) 洋室 5.4帖(22階) 洋室 6.7帖(22階)）

専有面積87.96㎡(壁心)バルコニー面積8.49㎡駐車場 月額6000円〜10500円。487区画。空き要確認備考高層階22階　陽当たり・通風・眺望良好の角部屋3LDK。2025年10月リフォーム完了。オーシャンビュー。全居室フローリング。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。独立型キッチン。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、洗濯防水パン新規交換。

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 建具新規交換、ダウンライト設置、クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング。

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • オーシャンビュー

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ポートアイランド線「みなとじま駅」 350m。2階にポートアイランド病院と直結する改札口有り。バリアフリーで、すべてのホームにエレベーター有り。
  • 神戸市立義務教育学校港島学園 382mなのでお子様の通学も安心。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。
  • ポートアイランド南公園 600m。大型複合遊具を有する遊具広場、敷地いっぱいの広大な芝生広場、ドッグラン、噴水、小川など有り。駐車場有り（有料）。
  • グルメシティポートアイランド店 450m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 290m。救急指定病院・労災保険指定医療機関。総合診療科・内科・外科・心療内科など、14の診療科があります。

周辺情報

学校

  • 神戸市立義務教育学校港島学園(382m)
  • 神戸市立義務教育学校港島学園(626m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(400m)
  • 神戸パークシティ内郵便局(240m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

みなとじま

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金22,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(22階) 洋室 4.6帖(22階) 洋室 5.4帖(22階) 洋室 6.7帖(22階)）
専有面積87.96㎡（壁心）
バルコニー面積8.49㎡
駐車場 月額6000円〜10500円。487区画。空き要確認
築年月

1984年7月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中埠頭駅 徒歩12分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩13分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 南公園駅 徒歩14分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩17分
所在階 / 階数22階 / 25階建 (地下1階)
総戸数170戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、地区計画（ポートアイランド中央地区）、眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域１）。

各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。約20.4帖開放感のある広々LDKは洗練されたモダンな空間。独立型キッチンお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます。お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。キッチン奥可動棚有り。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。地下1階トランクルーム（月額600円〜1700円。空き要確認）。C棟1階防災センター。敷地内広場。マンション1階にローソン有り。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001141

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
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  • 8 /8
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
22,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番