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中古マンションコスモシティ三宮東 5階2LDK / 2,480万円

  • 約14.3帖LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。採光良好で開放感のあるコーナー窓。2021年10月クロス・フローリング張替え、建具新調。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,480万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.21㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
月額16000円。2025年5月現在空き有り。空き要確認
交通

阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分

  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩14分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

空室になりました！５階　陽当たり・通風良好の角部屋２ＬＤＫ。２０２１年１０月リフォーム完了。阪神春日野道駅から徒歩４分・阪急春日野道駅から徒歩６分。スーパーまで徒歩５分。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 4帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

専有面積60.21㎡(壁心)バルコニー面積4.51㎡駐車場 月額16000円。2025年5月現在空き有り。空き要確認備考5階　陽当たり・通風良好の角部屋2LDK。2021年10月リフォーム完了。全居室フローリング。全居室収納有り。自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。全居室コーナー窓。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調。

内装

2021年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス・フローリング張替え

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 約14.3帖広々LDKはナチュラルスタイル。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い。2025年12月ハウスクリーニング完了。
  • 阪神春日野道駅・阪急春日野道駅・JR灘駅から三宮まで電車で1駅（約2分）
  • 阪急春日野道駅 450m。普通停車駅。ホーム西側（神戸三宮方）にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
  • 神戸市立春日野小学校 766m。教育目標「元気いっぱい　あふれる笑顔」。学びを楽しみ、自分の考えを表現する子。児童数は272人（2024年度調べ）。
  • 万代春日野道店 350m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。

周辺情報

学校

  • 神戸市立春日野小学校(766m)
  • 神戸市立葺合中学校(978m)

買い物

  • コンビニ(96m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(85m)
  • ドラッグストア(449m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(250m)
  • 葺合郵便局(290m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

春日野道

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利用が便利で買い物するのにもスーパーが近くに何軒かあり便利ですみやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通な利便性が良く、都会に出るのも山に行くのも手軽に行て、静かで安全に住める。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーがあって買いものがしやすく、繁華街に30分以内にいくことができるから (50代男性)

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春日野道

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はそこまで良くないが、近くに商店街やスーパーが充実してるので買い物がしやすい。近くに阪急と阪神の駅があるので交通面でも充実していると思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、街並みが綺麗で安全な街であり、美味しい店も多く、交通も選択肢がたくさんあり便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利で徒歩圏内に必要な施設も充実しているため、大人にとっては大変住みやすいと思いますが、交通量も多く治安面でも不安もありますので、子育てには向いてないと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,840円
修繕積立金18,060円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 4帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
専有面積60.21㎡（壁心）
バルコニー面積4.51㎡
駐車場 月額16000円。2025年5月現在空き有り。空き要確認
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数63戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用フルタイムシステム使用料：824円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、中央駐車場整備地区、第七種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）。

一人暮らし・二人暮らしにおすすめ。ウォークインクローゼットなど収納豊富。カウンターキッチン（3口ガスコンロ・食洗機）。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。バイク置場（月額500円〜1200円）。駐輪場（月額150円〜300円）。阪神・阪急春日野道駅、JR灘駅から三宮まで電車で1駅（約2分）。スーパーまで徒歩5分。室内写真は空室時のものです（現在居住中）。2025年12月9日ハウスクリーニング完了予定。2025年12月10日からご内覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001133

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
10,840円／月
修繕積立金
18,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番