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中古マンションテラス神戸・中山手 13階3LDK / 15,500万円

  • 開放感があり広々とした約34.3帖LDK。ラグジュアリーな空間。リビング吹抜け。3面採光で陽当たり・通風良好。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。ルーフテラスへ出入り可。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

15,500万円

支払い目安：47.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/140.94㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
月額15000〜34000円。空き要確認。
交通

神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

最上階１フロア１住戸のペントハウス！６７．２７m2ルーフバルコニー。４２．７m2インナーバルコニー。専有面積１４０．９４m2。約３４．３帖ＬＤＫ。陽当たり・通風・眺望良好。共有施設充実。ペット飼育可。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 34.3帖(13階) 洋室 7帖(13階) 洋室 7帖(13階) 洋室 11帖(13階)）

専有面積140.94㎡(壁心)バルコニー面積42.7㎡駐車場 月額15000〜34000円。空き要確認。備考最上階1フロア1住戸のペントハウス。62.27m2ルーフテラス。海・山・花火鑑賞可。42.7m2バルコニー。全居室収納。約34.3帖LDKは吹抜け。2ボウルの洗面台。トイレ手洗いカウンター付。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 屋上
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 400m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
  • JR元町駅 800m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
  • 神戸市立山の手小学校 400mなのでお子様の通学も安心。ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は680人（2023年度調べ）
  • 神戸市立神戸生田中学校 650m。11種類の部活動が活発に行われています（2024年度）。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。
  • ライフ下山手店 350m。営業時間が9：30〜21：50までなので帰りが遅くなっても安心。手作りパンも売っています。食品だけでなく、日用品・医薬品・肌着・靴下なども売っています。リサイクルBOX有り。

周辺情報

学校

  • 神戸市立山の手小学校(400m)
  • 神戸市立神戸生田中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(600m)
  • ドラッグストア(747m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(400m)
  • 神戸下山手郵便局(500m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸のなかでも、治安がよく、買い物がしやすく、おしゃれで住みやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのでなんでもある。だだ、スーパーが近所にないのが不便。 (30代女性)

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元町

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも交通の便がよく、車や自転車がなくとも徒歩で問題なく生活できる環境が整っているので。少し歩けば海もあるし、山もあり、程よく自然に触れることができるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海、山が近く自然豊かなのに商業施設や映画館、図書館なども徒歩圏内。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に近く買い物に便利なのに自然が多い。また、治安も良く、住んでいる人のマナーも良いのでとても住みやすいと感じるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,500万円

支払い目安：47.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,000円
修繕積立金43,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 34.3帖(13階) 洋室 7帖(13階) 洋室 7帖(13階) 洋室 11帖(13階)）
専有面積140.94㎡（壁心）
バルコニー面積42.7㎡
駐車場 月額15000〜34000円。空き要確認。
築年月

2002年12月（築24年）

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩12分
所在階 / 階数13階 / 13階建 (地下1階)
総戸数162戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社銭高組

駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、第5種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域(1)、ａ）。

海・山・花火鑑賞可。全居室6帖以上。全居室収納有り。独立性のある専用ポーチ。約34.3帖LDKは3面採光、吹抜けで開放感があります。キッチン（浄水器・ディスポーザー）。2ボウルの洗面化粧台。脱衣室有り。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機。トイレ手洗いカウンター付（鏡付）。ペット飼育可（1住戸2匹まで。規約制限有）。セキュリティ充実。キッズルーム・ゲストルームなど共用施設充実。24時間ゴミ出し可能。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001064

情報公開日：2025/03/31

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,500万円
管理費等
21,000円／月
修繕積立金
43,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番