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中古マンション13時間前 更新信開ガーデンコート文京 6階4LDK / 1,430万円

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1,430万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.8㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩22分

所在地
福井県福井市文京7丁目6-13
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問合せ先：ハウスドゥ　二の宮　株式会社福井不動産ドットコム

会社情報

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）

専有面積81.8㎡(壁心)バルコニー面積13.57㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート福井文京店 320m
  • セブンイレブン福井三郎丸店 340m
  • ハニー食彩館大宮 690m
  • ホームセンターみつわ菅谷店 730m
  • 愛菜館Aコープ堀ノ宮店 1010m
  • ハーツ 学園店 1030m
  • スーパーマーケットバロー豊岡店 1150m
  • 大滝病院 1100m
  • 藤島中学校 1560m
  • 湊小学校 1090m

周辺情報

学校

  • 湊小学校(1,090m)
  • 藤島中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(690m)

その他施設

  • ホームセンターみつわ菅谷店(730m)

周辺駅の口コミ

日華化学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、のんびりした部分がありつつも、飲食店なども多いので活気も感じられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内からほんの少し外れた地域で、交通の便も良いし買い物等も比較的便利な地域。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気で暮らせる。子供も大人も荒れた人が少ない。都市型の娯楽が弱小なので、若者には物足りない。でも、自然が多いし近いし、人口が圧倒的に少ないのであらゆる場面で混むことに無縁でウレシイ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,430万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金4,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）
専有面積81.8㎡（壁心）
バルコニー面積13.57㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1997年6月（築30年）

所在地

福井県福井市文京7丁目6-13

交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：150,000円、管理基金：50,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：アパコミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

●オートロックシステム完備マンション☆ ●敷地内に専用ごみ置き場あり☆ ●徒歩圏内に商業施設多数あり☆ ●ファミリーマート福井文京店まで距離約260ｍ（徒歩約4分）☆ ●ウエルシア福井文京店まで距離約290ｍ（徒歩約4分）☆ ●アミカ福井文京店まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆ ●セブンイレブン福井三郎丸店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆ ●福井信用金庫 堀ノ宮支店まで距離約400ｍ（徒歩約5分）☆ ●ハニー食彩館大宮店まで距離約650ｍ(徒歩約9分）☆ ●ゲンキー日光店まで距離約700ｍ（距離約9分）☆ ●ホームセンターみつわ菅谷店まで距離約750ｍ（徒歩約10分）☆ ●MEGAドン・キホーテUNY福井店まで距離約1900ｍ（車で約5分）☆

LIFULL HOME'S 物件番号0138645-0000734
自社管理番号4690370

情報公開日：2026/04/24

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/15

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築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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ハウスドゥ　二の宮　株式会社福井不動産ドットコム

福井県福井市幾代２丁目1413
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号福井県知事(02)第1659号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,430万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
4,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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