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中古マンションハイツ向ヶ丘遊園 3階3LDK / 2,890万円

  • メゾネットタイプ！床面積80平米超！天井高3ｍの開放的な空間！写真はダイニング部分。

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2,890万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.79㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

小田急小田原線 生田駅 徒歩16分

  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス5分 専修大学120年記念館前下車 徒歩6分
所在地
神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課

会社情報

ポイント

メゾネットタイプ　陽当り・眺望共に良好！LDK16帖　フルリノベーション！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

専有面積84.79㎡(壁心)駐車場空有 12,000円(税無)備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • メゾネット
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 川崎市立三田小学校まで約350m
  • 川崎市立生田中学校まで約800m
  • 小田急線生田駅まで約1200m
  • オーケー生田店まで約650m
  • 三田第1公園まで約600m

周辺情報

学校

  • 川崎市立三田小学校(364m)
  • 川崎市立生田中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(552m)
  • スーパー(680m)

その他施設

  • 総合病院(1,727m)
  • 公園(678m)

周辺駅の口コミ

生田

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街ながら、危険な雰囲気はなく、自治会もしっかりしているので安心して暮らせる。駅から近く便利なのに緑も多く、景色も良く気持ちが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の改札の出口によって雰囲気が変わる。１つは大学がある方向の改札で若者が多く、少しうるさい。もう１つの出口はファミリー層向けで静かで、最近カフェなどゆっくりできるお店も増えているので満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、都心や川崎、横浜方面にも行きやすいこと。商店街に店も多く、生活するに困らないこと。多摩川や山などの自然環境もあること。 (60代男性)

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向ヶ丘遊園

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京から多摩川を渡ってすぐのところに、ぽっかりと島のように昔ながらの集落から発展した町として残っている。人情味がある一方、小田急と南武線の交差点で利便性は高く、新宿も下北沢も行動圏でとても便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい、物価もそれほど高くない、2駅利用可能、バス停近し、総合スーパーがないのが難点 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは一式揃う。近くのターミナル駅まですぐ行ける。都心に電車一本で行ける (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,600円
修繕積立金15,270円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
専有面積84.79㎡（壁心）
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

1984年9月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目

交通
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス5分 専修大学120年記念館前下車 徒歩6分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用中庭使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、高さ限度有

ここが　『　朝日土地建物　』　イチ押しポイント！！ 【川崎市多摩区東三田1丁目　ハイツ向ヶ丘遊園】 ・「メゾネットタイプ」リゾート型マンション！新規フルリノベーション！ ・天井高3ｍ　2つのテラスと吹抜けで、圧倒的な解放感！ ・エレベーター付き　「ペット可」！ まずはお気軽にご覧ください！！ 朝日土地建物登戸支店営業2課　0120-51-7062　まで！！ 併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中 お気軽にご相談ください！！ 〜土日に限らず平日いつでもご案内できます〜

LIFULL HOME'S 物件番号0138496-0005184
自社管理番号um2-6165066

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
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小田急小田原線 生田駅駅 徒歩17分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課

神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　1階
交通
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
16,600円／月
修繕積立金
15,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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