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中古マンション3時間前 更新収益/田中マンション 4階/4F2K / 320万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

    無料

    本日 公開

    320万円

    支払い目安：1.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2K/31.72㎡(壁心)

    築年数
    築61年
    駐車場
    空無
    交通

    東武東上線 上福岡駅 徒歩25分

    • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩37分
    電話する
    無料

    問合せ先：LDK株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ／現況賃貸中 ■賃料：月額39 000円／敷金：1ヶ月 ■表面利回り：14.6％／保証会社：有 ■商業施設充実（ビバホーム・カスミ・ベルク等） ■ペット可／バス・トイレ別

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2K

    2K（和室 6畳(4階) 和室 4.5畳(4階) キッチン 3帖(4階) 2K）

    専有面積31.72㎡(壁心)バルコニー面積1.65㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年02月実施

    • 浴室

    内装

    2024年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■設備交換/ガスコンロ・風呂釜・湯沸器・ガス栓（和室）、エアコン1基新規交換、■内装/クロス・CF・畳・

    共用部分

    2018年12月実施

    • 外壁

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】ふじみ野市/鶴ヶ丘小学校まで1025ｍ
    • 【中学校】ふじみ野市/大井東中学校まで2299ｍ
    • 【保育園】ふじみ野市/ゆずり葉保育園まで800ｍ
    • 【スーパー】カスミ/フードスクエアふじみ野店まで400ｍ
    • 【スーパー】ベルク/大井緑ヶ丘店まで597ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート/ふじみ野鶴ケ岡店まで373ｍ
    • 【ドラッグストア】ウェルシア/大井町中央店まで1320ｍ
    • 【総合病院】ふじみ野市/上福岡駅前クリニックまで1926ｍ
    • 【内科】ふじみ野市/しまだ医院まで1632ｍ

    周辺情報

    学校

    • ふじみ野市/鶴ヶ丘小学校(1,025m)
    • ふじみ野市/大井東中学校(2,299m)

    買い物

    • コンビニ(373m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(1,320m)

    その他施設

    • 総合病院(1,926m)
    • ふじみ野市/ゆずり葉保育園(800m)

    周辺地図

    埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上福岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な点が多いが、徒歩だと遠いが車ならすぐ行けるくらいの範囲にショッピングセンターが複数あるのが気に入っている。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の人たちのつながりが多く、自然も多くて、都会にも出やすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街ではあるけど家の周りには高齢者の人ばかり。個性的な人しかいないのでそこがネックです。話せる人が近くにいたら良かったなと思いました。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ふじみ野

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援も充実していて、買い物も便利、子供が遊べる公園もたくさんあるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や映画館等の娯楽面も病院等のホスピタリティー面でも困ることがなく、地元内で色々なことを済ますことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、住宅街でもあるのでとても静かで、生活環境はとても気に入っています。ただ電車路線がひとつしか無くバス便も少ないので、何かあったときに不便を感じます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    320万円

    支払い目安：1.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,000円
    修繕積立金4,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2K（和室 6畳(4階) 和室 4.5畳(4階) キッチン 3帖(4階) 2K）
    専有面積31.72㎡（壁心）
    バルコニー面積1.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    1965年9月（築61年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目

    交通
    • 東武東上線 上福岡駅 徒歩25分
    • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩37分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    表面利回り14.6%のオーナーチェンジ物件です。こちらの物件は、管理費・修繕積立金も抑えられておりますので始めての投資物件購入にいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138463-0000468
    自社管理番号353634

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    320万円
    管理費等
    3,000円／月
    修繕積立金
    4,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LDK株式会社

    埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目2番5号-1B
    交通
    • 東武東上線 上福岡駅 徒歩5分
    • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週　火曜日・水曜日
    免許番号埼玉県知事(02)第023698号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    岸田正勝

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    住まい探しのポイントは「地域密着」！

    令和6年3月前に設備・内装とリフォーム工事をしており室内大変キレイになっております。またオーナーチェンジ物件で表面利回りも14．6％あり、初めて収益物件を購入される方にも所有しやすい物件となっております。

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    お問合せ先

    LDK株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週　火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    掲載110番