ヴェルデコート青山三番館 3階
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中古マンション
6時間前 更新ヴェルデコート青山三番館 3階3LDK / 980万円
1/5桜の木に囲まれた、ブラウンを基調とした落ち着いた外観のマンション。周辺環境と調和したデザインが魅力です。
1日前 公開
980万円
3LDK/80.4㎡(壁心)
筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩5分
- 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩10分
- 筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩17分
- 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩17分
- JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩20分
- JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社アンサー倶楽部 本店
ポイント
●キッチンは独立タイプです☆リビングのレイアウトを自由に楽しめ増すね●玄関ポーチ付きです
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7.1帖 和室 6畳 洋室 5帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
萩原
いいね度：
交通の便が良いなど適度に都会的であり、自然も近くにある。スーパーやコンビニが近くに数軒あり、生活に困らない。 (40代女性)
いいね度：
バスの利便性が、悪い、停留所は、5分以内に有るが、朝昼夕2便しか無い、電車は、駅迄20?30分かかる、道路は車幅が、狭く、歩道が 余り無い、まず歩道の 整備が、進めば、満足します (30代男性)
いいね度：
小さい頃から住んでいて、都心からは離れているので、都心に行くには時間がかかるが、それ以外は特に不便を感じることもなく生活している。 (30代女性)
穴生
いいね度：
子供の頃から住んでいる。JR電車バス交通の便が良い。歩いて行けるスーパーマーケットが３軒。吉野家松屋すき家近い (40代女性)
いいね度：
適度に都会で電車も近く移動もしやすい。また、公園が近く自転車などでも子供は遊べて自然にも触れ合う機会があるため (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に商業施設や図書館、公園、体育館など施設が多くある、 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：4.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,060円 |
| 修繕積立金 | 12,140円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7.1帖 和室 6畳 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 80.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,380円 |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0011105 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000233921 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 5,060円／月
- 修繕積立金
- 12,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
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- GW休暇・夏期休暇・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/3
- 外観
- 桜の木に囲まれた、ブラウンを基調とした落ち着いた外観のマンション。周辺環境と調和したデザインが魅力です。
2/3
- エントランス
- 日差しが差し込むエントランスは、ガラスブロックが明るく演出。居住者様を爽やかにお迎えします。
3/3
- エントランス
- ガラス扉から光が差し込むエントランス。明るいタイル貼りの空間が、住まう方を温かく迎えます。
その他
1/2
- その他
- 屋根付きの駐輪場を完備。大切な自転車を雨風から守ります。お出かけにも便利にご利用いただけます。
2/2
- その他
- 豊かな緑に囲まれた敷地は、穏やかな日常を演出。都心にありながら、四季折々の自然を感じられる住環境です。開放感のある広場は、住民の憩いの場となるでしょう。