グランドパレス守恒II 5階
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中古マンション
13時間前 更新グランドパレス守恒II 5階3LDK / 1,990万円
1/10閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），洗面所、給排水管、給湯器交換、建具交換
備考
詳細は、アンサー倶楽部までお問合せ下さい。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 北九州市立守恒小学校（287m）
- 北九州市立志徳中学校（702m）
- マルショク新守恒店（675m）
- ローソン 小倉星和台一丁目店（176m）
- 葉山中央公園（1118m）
- 小倉守恒郵便局（104m）
周辺情報
学校
- 北九州市立守恒小学校(287m)
- 北九州市立志徳中学校(702m)
買い物
- コンビニ(176m)
- スーパー(675m)
- ドラッグストア(675m)
その他施設
- 公園(1,118m)
- 銀行(575m)
- 青木クリニック(268m)
周辺地図
福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43
ハザード情報
周辺駅の口コミ
守恒
いいね度：
色々なお店が揃っていて、一通りのものはだいたい揃う。川や山も近く、緑が多い。かといって、不便なほど田舎でもないので、ちょうどいい。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニが複数あり買い物が困らない。モノレール、バスが徒歩圏内にあり交通の利便性が良い。大道路があり夜道も安心出きる。単身世帯、ファミリー層も多く、比較的治安が良い。 (20代女性)
いいね度：
近くには店舗・施設はあまりないが、2キロ圏内にはいろいろな店舗・施設が存在する。お年寄りにはややつらい距離では有りが、自分にはさほど不便は感じていない。 (50代男性)
志井
いいね度：
自然も多く、人間関係も良いし満足してます。公共交通機関がもっと充実していればなおよいです。 (20代女性)
いいね度：
総合病院も多く公園も数多くあるため子育てしやすい。その一方で、車がないと不便なところも数多くあるから。 (30代女性)
いいね度：
自然に囲まれ、治安が良く子育ての環境が整っている。交通の便も良く買い物もしやすい。長く住み続けたい街。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,270円 |
| 修繕積立金 | 6,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 68.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 5,000円 |
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0010878 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000230472 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
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3LDK/69.28㎡
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目
- 交通
- 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩5分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
坂本裕介
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
リフォーム・リノベーションもご相談ください！
気になる物件は内覧をしましょう 実際に物件の見学をすることをオススメします。 ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 何回でも何物件でもご内覧可能です。 内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 「実際購入となるといくらかかるの」 お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 7,270円／月
- 修繕積立金
- 6,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室は6帖以上とゆとりのある間取りです
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
2/2
- エントランス
- 重厚感のあるタイル張りの外観が、日々の暮らしに落ち着きと上質感を演出します。緑豊かなアプローチが、住まう人を優しく迎えます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 北九州市立守恒小学校（287m）
2/6
- 周辺
- 北九州市立志徳中学校（702m）
3/6
- 周辺
- マルショク新守恒店（675m）
4/6
- 周辺
- ローソン 小倉星和台一丁目店（176m）
5/6
- 周辺
- 葉山中央公園（1118m）
6/6
- 周辺
- 小倉守恒郵便局（104m）
その他
1/1
- その他
- 居住空間を快適に繋ぐエレベーター。日々の暮らしをスムーズにする設備が整っています。（60文字）