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中古マンション8時間前 更新ロイヤルマンション西新 4階4LDK / 4,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    温かみのある木目調フローリングが魅力の広々としたリビング。明るい空間で家族団らんの時間を過ごせます。

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    4,399万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.48㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分

    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社アンサー倶楽部　本店

    会社情報

    ポイント

    ●2019年12月大規模修繕工事完工●角部屋ならではの2面バルコニー付きの3面採光で通風良好です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.48㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空無備考広々としたLDK約18.0帖は家族団らんのスペース。各部屋に収納スペースがあり、すっきり暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2021年12月中規模修繕工事、2025年3月高圧変電設備更新工事

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店（315m）
    • 福岡曙郵便局（554m）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立高取小学校(588m)
    • 福岡市立高取中学校(1,635m)

    買い物

    • コンビニ(315m)
    • スーパー(484m)
    • ドラッグストア(544m)

    その他施設

    • 公園(289m)
    • 銀行(483m)
    • 山口内科(615m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区祖原23-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の学校が近く、車で15分圏内で何でも揃う。高齢者が多いがその分子供を可愛がってくれる方も多い。高齢者も病院関係がわりと多く介護系も公民館等で情報として知る事が可能。お祭り等のイベントも充実 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、大きな公園、ペットグッズが買える店、動物病院など、自分に必要な施設が充実している。というより、充実しているのでこの街に引っ越した。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤においても交通の便はよく、文教区にあたるため子供も育てやすい。買い物も、車があれば困らない。 (30代女性)

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    別府

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、こども病院、バス、地下鉄など生活するのに苦労がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番近くのイオンの価格が、少し歩いた場所にあるスーパーより全体的に割高なのがやや不満。歩いて行ける場所に買い物できる場所や飲食店が多い。交通の便はよいが、道によっては一車線で混雑しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くてもバスは12時近くまであるし、夜は非常に静かで過ごしやすい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,540円
    修繕積立金18,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.48㎡（壁心）
    バルコニー面積12.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年11月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市早良区祖原23-20

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数21戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0138420-0010754
    自社管理番号2109916726210000228221

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アンサー倶楽部　本店

    福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
    交通
    • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日GW休暇・夏期休暇・年末年始
    免許番号福岡県知事(06)第014279号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    管理費等
    15,540円／月
    修繕積立金
    18,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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