クリオラベルヴィ呉服町 13階
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中古マンション
5時間前 更新クリオラベルヴィ呉服町 13階1LDK / 3,199万円
1/31明るい木目調のフローリングとシンプルな壁が広がるLDK。様々なインテリアが映える空間で、自分らしい暮らしをデザインできます。
3,199万円
1LDK/34.4㎡(壁心)
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分
- 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩12分
- 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分
- 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社アンサー倶楽部 本店
ポイント
●ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット付きで安心の収納力です●最上階に立地してます
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 博多蔵本店（169m）
- 博多呉服郵便局（276m）
周辺情報
学校
- 福岡市立博多小学校(229m)
- 福岡市立博多中学校(799m)
買い物
- コンビニ(169m)
- スーパー(182m)
- ドラッグストア(385m)
その他施設
- 総合病院(379m)
- 公園(940m)
- 銀行(331m)
- 奈良屋幼稚園(326m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区下呉服町3-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
呉服町
いいね度：
天神まで散歩がてら歩いて行ける。博多座や美術館、映画館もあり休日も新しい趣味が増えた。スーパーやコンビニも沢山あるので便利。おしゃれなカフェもあり女性向けの街だと思う (40代女性)
いいね度：
少し行けば何でもあるし、坂道も少なくて自転車でどこまでも行ける。街も綺麗だし最高！ (20代女性)
いいね度：
交通利便性が一番。都心にも近く、通勤通学も選択肢が多くなる。 (40代男性)
中洲川端
いいね度：
交通の便が良く、車がなくても移動手段には困らない。病院までのアクセスも良いので年をとっても安心して暮らせると思う。都会でありながらも住民同士のつながりは強く、安心して子育てができる。 (50代女性)
いいね度：
交通の弁が良い、買い物の弁が良い、そこそこ静かな住環境が維持できるが、子供の教育環境という面で考えると、自然もない治安も良い方とは言えない遊び場所もないなどで、むしろ悪い方かもしれない。 (50代男性)
いいね度：
交通、食事、買物の利便性は、とても良い。しかし、治安が悪いことは、気になります。長く住むところでは、ないかなと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,680円 |
| 修繕積立金 | 7,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2018年1月（築9年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0010102 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000218392 |
情報公開日：2025/12/26
最新情報提供日：2026/06/17
情報有効期限：2026/07/01
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 管理費等
- 5,680円／月
- 修繕積立金
- 7,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
倉本正太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人
不動産のことなら何でもお任せ下さい！
気になる物件は内覧をしましょう 実際に物件の見学をすることをオススメします。 ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 何回でも何物件でもご内覧可能です。 内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 「実際購入となるといくらかかるの」 お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アンサー倶楽部 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- GW休暇・夏期休暇・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
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- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約9.4帖のLDKと約3.5帖の洋室を備えた1LDKの間取りです。ウォークインクローゼットや玄関収納など、収納スペースも充実しています。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングとシンプルな壁が広がるLDK。様々なインテリアが映える空間で、自分らしい暮らしをデザインできます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 明るい木目のフローリングが印象的なリビングです。壁一面に収納が備え付けられており、すっきりとした空間を保てます。
3/3
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 都市景観に調和するスタイリッシュな外観のマンション。利便性の良い立地で快適なシティライフをサポートします。
2/6
- 外観
- 都市の洗練と緑の調和。落ち着いた色合いの外観は、日々の暮らしに安らぎをもたらします。都会の利便性を享受しながら、穏やかな生活空間を。
3/6
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーは、日々の暮らしにゆとりをもたらします。採光にも配慮された設計で、明るく快適な空間です。
4/6
- エントランス
- 洗練された外観デザインが印象的なエントランス。植栽の緑が都会的な住まいに彩りを添えます。
5/6
- エントランス
- 高層階からの眺望。都市の活気を感じながら、遠くの山々も望める開放的な景色です。
6/6
- エントランス
- セキュリティカメラとオートロックを備えたエントランスで、安心の暮らしをサポートします。タイル張りの床と間接照明が、明るく落ち着いた印象です。
設備
1/16
- キッチン
- 開放感のあるLDKに馴染む、スタイリッシュなシステムキッチン。収納も充実しており、調理器具をすっきりと片付けられます。快適な毎日をサポートします。
2/16
- キッチン
- IHクッキングヒーター付きのキッチンは、お料理も捗るでしょう。シンクには水切りカゴも設置されており、食器洗いをサポートします。
3/16
- キッチン
- IHクッキングヒーターとグリル付きのキッチンで、毎日のお料理をサポートします。シンクも広々、収納も充実しており、使い勝手の良い空間です。
4/16
- 浴室
- 浴室は温かみのある木目調の壁が特徴。シャワーや鏡、棚も備わり、日々の疲れを癒す空間に。
5/16
- 浴室
- 淡い木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
6/16
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレです。上部には収納棚があり、空間を有効活用できます。明るい色合いの床材が清潔感を演出します。
7/16
- 洗面
- 三面鏡付き洗面台で、収納力も魅力です。明るく清潔感のある洗面スペースで、快適な身支度を。
8/16
- 洗面
- 清潔感のある洗面台は、毎日の身だしなみも快適に整えられます。収納スペースも確保され、使い勝手も良好です。
9/16
- 収納
- 洗面所には収納スペースも確保。日用品のストックやリネン類もすっきりと片付きます。
10/16
- 収納
- 衣類や小物をすっきり収納できるクローゼット。ハンガーパイプと枕棚で整理整頓もしやすい空間です。
11/16
- 収納
- 豊富な可動棚で、収納力も自由自在。季節物から日用品まで、すっきりと整理整頓が叶います。
12/16
- 設備
- 一年を通して快適にお過ごしいただけるよう、エアコンを設置。入居後すぐに心地よい室内環境が整います。
13/16
- 設備
- TOTO製ウォシュレットを完備。温水洗浄機能で、毎日を快適にお過ごしいただけます。操作パネルも見やすく、様々な設定が可能です。
14/16
- 設備
- ワンタッチで適温のお風呂が楽しめます。追いだき機能も充実し、快適なバスタイムをサポートします。
15/16
- 設備
- 安心をサポートするSECOM製インターホン。来訪者の確認から緊急時まで、快適な暮らしを支える設備です。
16/16
- 設備
- 24時間利用可能な宅配ボックスを完備。荷物の受け取り時間を気にせず、快適な毎日をお過ごしいただけます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- セブンイレブン 博多蔵本店（169m）
2/2
- 周辺
- 博多呉服郵便局（276m）
その他
1/3
- その他
- 豊かな緑に囲まれた「クリオ ラベルヴィ呉服町」。四季折々の表情を見せる植栽が、住まう方に安らぎと潤いを提供します。
2/3
- その他
- 明るい床材が空間を広々と見せる居室。クローゼットもあり、書斎や趣味の部屋としても活用できます。
3/3
- その他
- 明るい光が差し込む洋室は、用途を選ばない自由な空間。お子様の遊び場や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。