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中古マンション19時間前 更新サンモリッツ小倉南 1階3LDK / 2,240万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るい光が差し込むリビングダイニングは、自然と家族が集まる居心地の良い空間。キッチンと一体となった間取りは、お料理中も会話が弾みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,240万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.5㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩29分

    • JR日豊本線 安部山公園駅 4.5km
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    問合せ先：株式会社アンサー倶楽部　本店

    会社情報

    ポイント

    ●2023年5月内装リフォーム完成●キッチン、浴室、トイレ、洗面所など水回りは一式交換済です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）

    専有面積73.5㎡(壁心)バルコニー面積9.34㎡備考人気の1階です☆階下への生活音を気にしなくていいのは、小さいお子様がいる世帯にも嬉しいポイントですね

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2023年05月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，全室，壁紙（クロス），洗面所交換

    備考

    詳細は、アンサー倶楽部までお問合せ下さい。

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 北九州市立沼小学校（639m）
    • 北九州市立沼中学校（1597m）
    • ローソン 小倉沼本町一丁目店（329m）
    • 沼緑町四丁目東公園（982m）
    • 小倉沼南郵便局（613m）
    • 北九州銀行 沼支店（878m）

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立沼小学校(639m)
    • 北九州市立沼中学校(1,597m)

    買い物

    • コンビニ(329m)
    • スーパー(495m)
    • ドラッグストア(508m)

    その他施設

    • 公園(982m)
    • 銀行(878m)
    • 岡林医院(626m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に不便なところはないが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが困る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いわけではなく、交通利便性も良いが、坂道が多くて徒歩では高齢者の移動には自家用車が必要。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるとこの街に住み続けたいという気持ちが強くなってきた (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安部山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で過ごしやすく基本的に人も良いが、そこを外れた人のレベルがひどいです 理解できない言動を取る人の割合がそこそこ高い気がします (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不便はないが、もう少し買い物する場所があるといい。同じような店が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都会過ぎず、田舎過ぎない。高齢者も多く、人口は減少傾向にあり、将来が不安だが、今は住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,240万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,800円
    修繕積立金8,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）
    専有面積73.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.34㎡
    築年月

    1992年2月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12

    交通
    • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩29分
    • JR日豊本線 安部山公園駅 4.5km
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本エスエム
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

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    LIFULL HOME'S 物件番号0138420-0009433
    自社管理番号2109916726210000209391

    情報公開日：2025/09/17

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    株式会社アンサー倶楽部　本店

    福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
    交通
    • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日GW休暇・夏期休暇・年末年始
    免許番号福岡県知事(06)第014279号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    倉本正太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,240万円
    管理費等
    4,800円／月
    修繕積立金
    8,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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