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中古マンション2時間前 更新プレサンスロジェ御影塚町 2階3LDK / 6,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    バルコニー

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    本日 公開

    6,880万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.23㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円
    交通

    阪神本線 石屋川駅 徒歩4分

    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    所在地
    兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    会社情報

    ポイント

    ■2022年5月建築■3LDK■角住戸

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積79.23㎡(壁心)バルコニー面積12.69㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 御影小学校 640m
    • 御影中学校 850m
    • セブンイレブン神戸御影石町2丁目店 390m
    • ファミリーマート御影塚町店 540m
    • 阪急オアシス石屋川店 700m
    • スギドラッグ石屋川店 700m
    • 御影クラッセ 880m
    • 東明郵便局 560m
    • 阪神「石屋川」駅 300m
    • 阪神「御影」駅 850m

    周辺情報

    学校

    • 御影小学校(640m)
    • 御影中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 御影クラッセ(880m)

    周辺駅の口コミ

    石屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前から家までの間に公園に挟まれた道路があり、街灯が少ない上、車内にいるのに長時間駐車したままの車が並んでいる。中年の私でさえ、怖さを感じる。この道がもう少し心地よくなれば、満足度が上がると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、車も利用しやすい。一応高級地区ということになっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気があって、銀行、スーパー、郵便局、スポーツクラブ、習い事、交通の便、すべてそろっている。 (50代女性)

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    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前は発砲事件など物騒な事件などあったが、最近は大人しくて閑静な住宅地に平和な時間が流れている。世界の山口さんがいらっしゃると心強い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良い。スーパーやコンビニも近く買物に便利な街。近くに神社があるなど散歩にもよい点 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物など、少々不便な点はあるが、静かに暮らせるのがいいです。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,750円
    修繕積立金5,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積79.23㎡（壁心）
    バルコニー面積12.69㎡
    駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円
    築年月

    2022年5月（築5年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目

    交通
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数35戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 1,004.83㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社金山工務店

    準防火地域/特別用途地区/高度地区

    0010-00159461

    LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000174
    自社管理番号B22794-002533

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    阪神本線 青木駅 徒歩5分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    阿部誠

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様との出会いを大切に、分かりやすく真摯にお手伝いさせて頂きます！どうぞ宜しく

    ■ペット飼育可（規約による制限有） ■ペット足洗い場を設置 ■宅配ボックス有 ■オートロック、モニタ付きインターフォン ■耐震ドア枠（玄関）、シューズインクローゼット有 ■LDK約18帖、リビングには床暖房があります ■キッチンは対面式キッチン、食洗機有 ■浴室には浴室暖房乾燥機有 ■全居室フローリング、洋室6帖の部屋にはウォークインクローゼット有 ■バルコニーにスロップシンク有

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    管理費等
    9,750円／月
    修繕積立金
    5,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    営業時間
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    毎週火曜日・水曜日

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