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中古マンション11時間前 更新ラフィーネ本山 3階4SLDK / 5,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング

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    5,280万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/97.65㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分

    • 阪神本線 青木駅 徒歩9分
    所在地
    兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    会社情報

    ポイント

    ■南東角部屋■南向きバルコニー■ペット飼育可（規約による制限有）

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積97.65㎡(壁心)バルコニー面積19.68㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通勤、散歩などトータルでそれなりに住みやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、病院やコンビニやスーパーや理髪店が多い。下町。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々の住人が作ってくれた地域の結びつきなどがあり、子供を育てるにはとてもいい環境がある。独自の自治体があり、地元の人たちの幼少中に対する愛着心がいい方向で残っている (60代女性)

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    青木

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし、スーパーやドラッグストアも多く、日用品や食材を買うのに困らない。通える範囲に大学も複数あり、住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1995年の震災後マンションが増え、地域の連帯感が薄れたように感じる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街にありながら、お買い物が便利でお手頃な物から高級な物も徒歩圏内で買える　医院　役所　図書館　があり　交通の便いい　山の緑が見える (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金29,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積97.65㎡（壁心）
    バルコニー面積19.68㎡
    築年月

    1981年10月（築45年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数57戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 2,705.24㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    準防火地域/高度地区

    0010-00138023 ■3沿線利用可能 　ＪＲ東海道線「摂津本山」駅　徒歩7分 　阪神本線「青木」駅　徒歩9分 　阪急神戸線「岡本」駅　徒歩12分 ■専有面積：97.65m2/4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）/南東角部屋 ■マンション1階には、内科クリニック、歯科医院がございます 〜LIFE　INFORMATION〜 ■コープ甲南まで約560ｍ ■ダイエー甲南店まで約590ｍ ■セブンイレブン神戸本山駅南店まで約170ｍ ■ココカラファインサンビル調剤薬局まで約360ｍ ■ＤＡＩＳＯダイエー甲南店まで約590ｍ ■御影クラッセまで約2600ｍ ■福池小学校まで約170ｍ ■本山南中学校まで約860ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000164
    自社管理番号B22794-002454

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/02

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    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    会社紹介

    当店は岡本を拠点として東灘区全域〜岡本・御影・住吉〜に密着した不動産売買仲介を行っており、物件情報も多数取り揃えています。東灘区の不動産についてはなんでもお気軽にお問い合わせください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内

    スタッフコメント

    田中陽

    お客様に家族の様に親しまれる営業マンを目指し、誠心誠意努めさせて頂きます。

    ■3沿線利用可能 　ＪＲ東海道線「摂津本山」駅　徒歩7分 　阪神本線「青木」駅　徒歩9分 　阪急神戸線「岡本」駅　徒歩12分 ■専有面積：97.65m2/4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）/南東角部屋 ■マンション1階には、内科クリニック、歯科医院がございます ～LIFE　INFORMATION～ ■コープ甲南まで約560ｍ ■ダイエー甲南店まで約590ｍ ■セブンイレブン神戸本山駅南店まで約170ｍ ■ココカラファインサンビル調剤薬局まで約360ｍ ■ＤＡＩＳＯダイエー甲南店まで約590ｍ ■御影クラッセまで約2600ｍ ■福池小学校まで約170ｍ ■本山南中学校まで約860ｍ

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    29,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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