ライオンズマンション魚崎第3 1階
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中古マンション
3時間前 更新ライオンズマンション魚崎第3 1階3DK / 1,630万円
1/13■リビング
1,630万円
3DK/56.03㎡(壁心)
阪神本線 魚崎駅 徒歩11分
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分
- 阪神本線 青木駅 徒歩16分
- JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩18分
- 阪神本線 住吉駅 徒歩18分
問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
間取り
3DK
3DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 洗面化粧台/※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/浴室・トイレ及び一部建具を除く室内リノベーショ…
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
魚崎
いいね度：
住環境として、街並みが綺麗で美意識が高いのか、道にゴミなども少なく河川掃除も住民が一丸となり行っている。高所得者が多く住んでいるので、治安もよく子育てもしやすいので満足している。 (30代男性)
いいね度：
暮らしやすさは抜群ですが、祭りや行事事が盛んで、近所付き合いが大変なところが、どちらかといえば満足している理由です。 (50代男性)
いいね度：
便利な場所ですがゴミゴミしていなくて良いです。治安も良いです。 (60代女性)
住吉
いいね度：
北に行けば高級感、南に行けば庶民的な感じで、両方を味わうことができる。 (40代女性)
いいね度：
基本的に良いが、ベビーカーが大変。坂が多い。道がガタガタする。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものはすぐに手に入る。周りの人は親切で感じの良い人が多い。交通も移動に困ることはない。自然が身近にあって落ち着く。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,630万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 12,610円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 56.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.32㎡ |
| 築年月 | 1983年5月（築44年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 747.39㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社益田工務店 専用庭面積：34.37m2 0010-00124531 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138404-0000137 |
| 自社管理番号 | B22794-002322 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店は岡本を拠点として東灘区全域〜岡本・御影・住吉〜に密着した不動産売買仲介を行っており、物件情報も多数取り揃えています。東灘区の不動産についてはなんでもお気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
スタッフコメント
田中陽
お客様に家族の様に親しまれる営業マンを目指し、誠心誠意努めさせて頂きます。
■専有面積：56.03平米/専用庭付き ～交通機関～ ■阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩11分 ■東海道本線「住吉」駅徒歩15分 ■阪急電鉄神戸線「岡本」徒歩21分 ～周辺環境～ ■コープ甲南まで約470ｍ ■ローソン神戸魚崎北町三丁目店まで約470ｍ ■ウエルシア神戸魚崎北町店まで約480ｍ ■キャンドゥ甲南本通商店街店まで約390ｍ ■御影クラッセまで約1800ｍ ■魚崎小学校まで約560ｍ ■魚崎中学校まで約1300ｍ ～2026年5月室内リノベーション済～ 浴室・トイレ及び一部建具を除く室内リノベーション実施。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,630万円
- 管理費等
- 12,900円／月
- 修繕積立金
- 12,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 兵庫県
- 神戸市
- 東灘区
- 魚崎北町
- 魚崎駅
- ライオンズマンション魚崎第3
- ライオンズマンション魚崎第3 1階
間取り
1/1
- 間取り
- ■間取図
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ■リビング
2/3
- 室内
- ■洋室
3/3
- 室内
- ■洋室
外観
1/1
- 外観
- ■外観写真
設備
1/6
- キッチン
- ■キッチン
2/6
- キッチン
- ■キッチン
3/6
- 浴室
- ■浴室
4/6
- トイレ
- ■トイレ
5/6
- 洗面
- ■洗面台
6/6
- 収納
- ■クローゼット
その他
1/2
- その他
- ■庭
2/2
- その他
- ■モニター付きインターホン