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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

ポイント

■専有面積：99.79平米/3LDK■角住戸/3面バルコニー南向き

間取り

3LDK

専有面積99.79㎡(壁心)バルコニー面積16.98㎡備考■間取図

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
洗濯機置場あり

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

青木

いいね度：
大阪にも神戸にも近く、交通機関も充実。生活に必要な物は徒歩圏内にすべて揃っている。 (40代女性)
いいね度：
銀行がもう少し近くにあればいいなと思う。駅前にもう少しお店が欲しい。 (40代女性)
いいね度：
神戸市東灘区は子育て世代が多く、ベビーカーの数は多い。でも、舗装された道路はベビーカーを押して歩くには不便を感じる。兵庫県県知事選挙ならびに、神戸市市長選挙で若い人を選びたいと思う。 (40代男性)

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摂津本山

いいね度：
今、設問にお答えしていて満足していることに気が付きました。満足している条件については設問に該当しているからだと思います。 (50代女性)
いいね度：
70年後の地震の心配があるため、どちらかといえば満足している。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街にありながら、お買い物が便利でお手頃な物から高級な物も徒歩圏内で買える　医院　役所　図書館　があり　交通の便いい　山の緑が見える (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,480円
修繕積立金	16,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	99.79㎡（壁心）
バルコニー面積	16.98㎡
築年月	1981年9月（築45年）
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
交通	阪神本線青木駅徒歩11分 JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩15分阪神本線深江駅徒歩14分阪急神戸本線岡本駅徒歩18分
所在階 / 階数	5階 / 11階建
総戸数	115戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：竹中工務店
LIFULL HOME'S 物件番号	0138404-0000103
自社管理番号	626670

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
接客スペース
5 /5
キッズスペース

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩1分阪急神戸本線岡本駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,480万円
管理費等: 8,480円／月
修繕積立金: 16,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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