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中古マンション東灘ロイヤルマンション 5階3LDK / 3,480万円

  • ■外観写真

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3,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.79㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

阪神本線 青木駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

ポイント

■専有面積：99.79平米/3LDK■角住戸/3面バルコニー南向き

間取り

3LDK

3LDK

専有面積99.79㎡(壁心)バルコニー面積16.98㎡備考■間取図

3D間取り

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 洗濯機置場あり

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

青木

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の物は手に入るのだが、趣味的な物などは遠出しないと手に入らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、アクセスしやすい。治安がいいので住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活が便利。買い物、銀行、役所、病院、駅などが徒歩圏内にある。 (60代女性)

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摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街のような喧騒はなく、住宅街であり、買い物は徒歩圏内で済み、鉄道も三路線使用できる。行政の施設も整っている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあるので近隣の地域より価格の安くなったものが多い。私鉄2線、JRの利用もできる。医療機関も多い。財産区や自治会が、住みやすい、住みたい街作りに熱心 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと阪神電車の駅が近くて、スーパーや病院も充実していて住みやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,480円
修繕積立金16,500円
間取り3LDK
専有面積99.79㎡（壁心）
バルコニー面積16.98㎡
築年月

1981年9月（築45年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目

交通
  • 阪神本線 青木駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数115戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：竹中工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000103
自社管理番号626670

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

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  • 3 /5
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住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

当店は岡本を拠点として東灘区全域〜岡本・御影・住吉〜に密着した不動産売買仲介を行っており、物件情報も多数取り揃えています。東灘区の不動産についてはなんでもお気軽にお問い合わせください。

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会社の特徴

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  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
8,480円／月
修繕積立金
16,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

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掲載110番