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中古マンション16時間前 更新パレス大開通 5階2SLDK / 2,499万円

  • 外観

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1日前 公開

2,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/65.1㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分

  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

会社情報

ポイント

■南東向き■角住戸■全居室エアコン設置可能

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積65.1㎡(壁心)バルコニー面積9.96㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

備考

2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、2026年2月済み

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

新開地

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で住みやすいが治安は良くはないのでどちらかといえば満足してます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近所にコンビニが何軒かあるし銀行も近くにあるしスーパーも近くにあるので便利！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近い、コンビニ、スーパー、銀行が近くにたくさんあるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,580円
修繕積立金9,060円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積65.1㎡（壁心）
バルコニー面積9.96㎡
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目

交通
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

■南東向き■角住戸■全居室エアコン設置可能

LIFULL HOME'S 物件番号0138403-0000246
自社管理番号627613

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
14,580円／月
修繕積立金
9,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

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    スタッフ
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    店内の様子
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    接客スペース
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    キッズスペース
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住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
交通
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

岡本涼花

保有資格：損害保険募集人

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住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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