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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

会社情報

ポイント

レインボーブリッジを望める品川駅徒歩圏の大規模タワーレジデンス（天候によります）

間取り

2LDK

専有面積76.42㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡

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周辺駅の口コミ

品川

いいね度：
コンビニは少ないがスーパーも朝早くからやって居るので買い物にも不便なくある程度満足している。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)
いいね度：
明石焼きはおいしいし、大好きで。海まで3分で、先月から釣りを始めました。サビキでガンガン、あじが釣れるので、エサだいだけで、釣りができる有難さを感じます。 (50代男性)

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天王洲アイル

いいね度：
交通至便で、小学校や中学校、大学、図書館など、教育施設が充実している (40代男性)
いいね度：
日常生活で不自由は感じないが、通勤時間の混み方が凄く出歩けない。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い、子供を遊ばせられるスポットが多い、りんかい線が空いている、子育てしている人がまだ多い、大きなイオンがある、車が通らず子供を安心して散歩させられる広めの歩道や広場が多い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	16,500万円支払い目安：48.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,000円
修繕積立金	21,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	76.42㎡（壁心）
バルコニー面積	11.3㎡
築年月	2005年8月（築21年）
所在地	東京都港区港南3丁目
交通	JR山手線品川駅徒歩15分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩14分 JR山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩17分
所在階 / 階数	32階 / 40階建 (地下1階)
総戸数	594戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット料（月額）：715円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
ペット	ペット相談
その他条件	楽器相談可
備考	施工会社：三井住友建設株式会社
LIFULL HOME'S 物件番号	0138389-0000143
自社管理番号	627628

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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スタッフ
2 /4
店内の様子
3 /4
店舗の外観
4 /4
地図

住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

東京都港区港南２丁目5番7号　港南ビル1F

交通	JR山手線品川駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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女性スタッフ対応可
外国語を話せるスタッフ在籍
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引越し業者紹介可
系列店舗での対応可
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 16,500万円
管理費等: 16,000円／月
修繕積立金: 21,900円／月

金利

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年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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