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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

会社情報

ポイント

レインボーブリッジを望める品川駅徒歩圏の大規模タワーレジデンス（天候によります）

間取り

2LDK

専有面積76.42㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡

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周辺環境

周辺駅の口コミ

品川

いいね度：
衣料品店などがない。→バスや電車を利用して買いに行く。商店街が無い。→価格競争が無いので高いのに品質がイマイチな物を売る店しかない。→隣の駅まで歩いて買い物に行っている。 (50代女性)
いいね度：
まず第一に交通の便が良いことが挙げられる。JR・私鉄・地下鉄のみならず、それ等を使って主要空港へのアクセスも良い。また駅前を除き比較的閑静な住宅街ということも気に入っている。 (60代男性)
いいね度：
歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)

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天王洲アイル

いいね度：
交通の便も良くて都心に行きやすい。商店街もあり、中型スーパーもあるので買い物もしやすい。 (40代女性)
いいね度：
品川で交通網が発達している。アトレ他日常的買い物も便利です。保育園から高校以外大学まである。 (60代男性)
いいね度：
電車が複数路線あり、幼稚園から高校、大型の商業施設、医院、ファストフードからオシャレなお店もあるし、旧東海道は神社仏閣が並び、お祭りでは13基のお神輿が壮観、電車に1時間乗ったら大概の街に行ける。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	16,500万円支払い目安：48.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,000円
修繕積立金	21,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	76.42㎡（壁心）
バルコニー面積	11.3㎡
築年月	2005年8月（築21年）
所在地	東京都港区港南3丁目
交通	JR山手線品川駅徒歩15分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩14分 JR山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩17分
所在階 / 階数	32階 / 40階建 (地下1階)
総戸数	594戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット料（月額）：715円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
ペット	ペット相談
その他条件	楽器相談可
備考	施工会社：三井住友建設株式会社
LIFULL HOME'S 物件番号	0138389-0000143
自社管理番号	627628

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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住所: 東京都港区港南3丁目
交通: JR山手線品川駅駅徒歩15分
築年数: 築21年

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会社情報

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スタッフ
2 /4
店内の様子
3 /4
店舗の外観
4 /4
地図

住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

東京都港区港南２丁目5番7号　港南ビル1F

交通	JR山手線品川駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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外国語を話せるスタッフ在籍
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引越し業者紹介可
系列店舗での対応可
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 16,500万円
管理費等: 16,000円／月
修繕積立金: 21,900円／月

金利

返済期間

年

頭金

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万円/回

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