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中古マンション21時間前 更新藤和シティホームズ梅林 2階4LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    インテリアの映える広々としたリビング！ここで家族の仲が深まります！

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    1日前 公開

    2,090万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.04㎡

    築年数
    築27年
    交通

    名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分

    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

    会社情報

    ポイント

    ＼令和8年2月リフォーム済・4LDK・角部屋・陽当り良好・周辺環境充実／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積89.04㎡バルコニー面積25.74㎡備考とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 梅林小学校まで　720m　徒歩約9分●【校訓】百花の魁　～学校のそばには、梅の名所として知られる「梅林公園」があります。
    • 梅林中学校まで　120m　徒歩約2分●【校訓】志をもって　未来を切り拓け　「チャレンジして失敗することを恐れるより、何もしないことを恐れよ」
    • ミニストップ岐阜東栄町店まで　110m　徒歩約2分
    • ローソン岐阜金園町十丁目店まで　300m　徒歩約4分
    • ユタカ入舟店まで　550m　徒歩約7分
    • バロー領下店まで　1300m　徒歩約17分
    • 高井クリニックまで　472m　徒歩約6分
    • 梅林こども園まで　681m　徒歩約9分
    • 岐阜曙郵便局まで　278m　徒歩約4分

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立梅林小学校(720m)
    • 岐阜市立梅林中学校(120m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(260m)
    • 商店街(3,508m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(472m)
    • 公園(1,159m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市東栄町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田神

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが、生活に困ることはなく、電車で30分程で都会に行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので、車を持たなくても暮らせる。わりと治安がいいとおもう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品や日用品の買い物がしやすく、電車やバスといった公共交通機関も充実しているから。 (40代女性)

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    茶所

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、車を持っていなくてもなんとかなる。程よく田舎だか、欲しいものはすぐ買える範囲無いになるので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすく高級住宅街と言えるが少し高齢化が進んでいるから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちあんも良く、近所同士仲が良い。交通の便もいいし、近所にスーパーもたくさんある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金22,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積89.04㎡
    バルコニー面積25.74㎡
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岐阜県岐阜市東栄町3丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩23分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ※修繕積立金/月額22260円※改定予定あり(令和8年6月分から月額24930円に変更予定) ■■■リフォーム内容（令和8年2月完工）■■■ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、クロス・床材張替え、建具交換、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0138385-0001737
    自社管理番号5557553

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      地図
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

    愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
    交通
    • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    22,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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