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中古マンション4時間前 更新サーム北六条 9階3SLDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    2026年6月リフォーム完了！9階・3LDK、西向きリビングで陽当たり・眺望良好です

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    3,680万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/82.13㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 6,500円(税込)
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩11分

    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分
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    問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ・2026年6月内装リフォーム完了！ ・札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩11分、JR札幌駅も徒歩圏の市内中心部に位置した立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニング 14.2帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.1帖×2 洋室 6帖）

    専有面積82.13㎡(壁心)バルコニー面積8.91㎡駐車場空有 6,500円(税込)備考11階建9階住戸、専有面積82.13?の3LDK、リビング西向きで陽当たり、眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明新設等

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • DCM光星店
    • JR生鮮市場北10条店
    • 北光小学校
    • 中央中学校

    周辺情報

    学校

    • 北光小学校(1,180m)
    • 中央中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北六条東6丁目1-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔からの住宅地で、中心街やＪＲ駅へのアクセスもあり、また近くには大型スーパー、小学校・中学校もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏で全て完結することができるが、コストパフォーマンスは良くない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や商業施設が近くにあり、とても便利である。冬に除雪で困ることがない。 (40代男性)

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    苗穂

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に図書館がないこと、公園が少ないこと、もう少し幼稚園や保育園が近くにあるといいなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      季節がはっきりとわかり、特に夏がそれほど暑くないのがいい。身近に自然が多いのもうれしい。適度に都会と田舎が入り混じっており、暮らしにはとてもいい環境だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前述のように生活に必要な施設・店舗は比較的充実している。公営住宅団地が近くにあるため、高齢者や生活保護関連と思われる住民が多く、あまり上品ではない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,190円
    修繕積立金13,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニング 14.2帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.1帖×2 洋室 6帖）
    専有面積82.13㎡（壁心）
    バルコニー面積8.91㎡
    駐車場空有 6,500円(税込)
    築年月

    1995年7月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北六条東6丁目1-5

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩11分
    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数106戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,001.88㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：モリショー株式会社

    ・11階建9階住戸、専有面積82.13?の3LDK、リビング西向きで陽当たり、眺望良好 ・各室収納付、ホールには納戸を設置など収納スペースも充実 ・キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には浴室暖房乾燥機設置 ・2026年6月11日現在、敷地内駐車場空あり ・2023年　外壁等大規模修繕工事、2024年　エレベーターリニューアル工事実施済 ・敷地内には夏期11台分、冬期5台分の来客用駐車場有 【リフォーム内容】2026年6月実施 〜交換〜 ・建具　・玄関収納　・トイレ　・浴室（暖房乾燥機付き）　・キッチン（ビルトイン食器洗浄乾燥機付き）　・洗面化粧台　・給湯ボイラー　・分電盤　・FF式灯油暖房　・内窓（複層ガラス）　・洗濯機カラン　・洗濯機パン 〜その他〜 ・クロス貼替（全室）　・フローリング貼替　・キッチンフロア、フロアタイル貼替　・照明新設　・給水給湯配管入替（架橋ポリエチレン）　・ハウスクリーニング　等 ※バイク置場料金：月額500円〜2000円 ※駐輪場使用時に自転車シール（500円/枚）の購入が必要です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000626
    自社管理番号S260612

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    7,190円／月
    修繕積立金
    13,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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