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中古マンションJR函館本線 札幌駅 徒歩1分3LDK / 12,800万円

  • JR函館線「札幌」駅まで徒歩1分。駅直結型のマンションです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)

本日 公開

12,800万円

支払い目安：39.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.5㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 18,000円(税込)
交通

JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

  • 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩7分

問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

札幌駅直結の新規リノベーション済みタワーマンション！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積104.5㎡(壁心)バルコニー面積31.5㎡駐車場空有 18,000円(税込)備考採光部が南側と東側にあり、室内にたっぷりと陽光が差し込みます。通風も良好です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立北九条小学校(500m)

買い物

  • コンビニ(10m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺地図

北海道札幌市北区北八条西3丁目32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

札幌

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、スーパーやコンビニ、デパートなど買い物も便利だし、高齢になっても不便ではなさそうだから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に生活に必要な施設がそろっている。交通手段が充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、薬局、病院、ショッピングセンターなどなんでもある、 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さっぽろ

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌の中心に歩いていける場所でありながら、比較的静かな住環境であること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店や病院が充実していて程よく都会だが、自然もたくさんありバランスが良いと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性と自然の豊かさは両立しない。今は利便性を重視しています。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円

支払い目安：39.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,660円
修繕積立金29,590円
間取り3LDK
専有面積104.5㎡（壁心）
バルコニー面積31.5㎡
駐車場空有 18,000円(税込)
築年月

2006年12月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北八条西3丁目32

交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
  • 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩7分
所在階 / 階数34階 / 40階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 5,541.6㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用電気基本料金：2,800円、水道基本料金：1,452円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大和ハウス工業

■JR線はもちろん、地下鉄さっぽろ駅も利用可能です！ ■豊富な収納で、荷物の多い方にもおすすめです！ ■令和8年2月リノベーション完了 　新規交換：キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ、給湯設備、建具 　新規張替：フローリング(LDK、洋室、廊下) 　　　　　　　　タイル(玄関、洗面室、トイレ) 　　　　　　　　クロス(壁、天井)

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000612
自社管理番号S260412-2

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
管理費等
17,660円／月
修繕積立金
29,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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定休日
火曜日　水曜日

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