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中古マンションエクセルシオール新さっぽろタワーコート 14階3LDK / 3,580万円

  • 2016年11月に内装に内装リノベーション工事を実施したこだわりが感じられる室内です

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3,580万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.61㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 10,000円(税込) 駐車場料金：月額10000円〜12000円
交通

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩6分

  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
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問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

・2016年11月、内装リノベーション工事実施（施工・リノベ札幌株式会社、費用・約1000万円） ・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13.7帖 キッチン 5.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 6.6帖）

専有面積88.61㎡(壁心)バルコニー面積10.04㎡駐車場空有 10,000円(税込) 駐車場料金：月額10000円〜12000円備考14階建・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2016年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 収納棚設置等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 北東側の眺望

周辺情報

学校

  • 信濃小学校(830m)
  • 信濃中学校(1,570m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 公園(170m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新さっぽろ

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも近く回りにホームセンターや靴屋、ショッピングセンターも充実しているので便利。飲み屋も多いが学校や児童会館が近いので子供も多く活気がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で必要なものが、歩ける範囲内のお店でまかなえること。JRも地下鉄、バスもあるので交通の利便性が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅までそこまで遠くなく、あまり周囲の良くない噂を聞くことはないから。 (10代男性)

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新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに飲食店が少ないので、商店街でも出来たらもっと活気が出るんじゃないかと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスがたくさん通っており最寄り駅までのアクセスが便利、自然ある公園が近くにあること (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外でしずかであり、日用品の買い物の歩いて行ける距離にイオンなどのスーパーもあり、ＪＲや地下鉄など新札幌へもあるいていけるし、車では北広島のアウトレトもあるし、森の湯の天然温泉にスーパー銭湯もあるから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,738円
修繕積立金13,292円
間取り3LDK（リビングダイニング 13.7帖 キッチン 5.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 6.6帖）
専有面積88.61㎡（壁心）
バルコニー面積10.04㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 駐車場料金：月額10000円〜12000円
築年月

1998年6月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1-1

交通
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩6分
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
所在階 / 階数14階 / 14階建 (地下1階)
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造SRC・RC
用途地域準住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,629.18㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社マンション管理サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：宮川建設

・開放感のあるアイランド型対面式キッチン、オーダーメイドの食器棚、リビングボードの設置などこだわりが感じられる室内です ・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅まで徒歩9分とダブルアクセス可能です ・窓のあるオートバス浴室はゆとりの1坪サイズです ・売主様が大切にお住まいになられており、リノベーション工事後の保守状況も良好です ・自走式駐車場は全戸分確保、そのほかに来客用駐車場が2台分、タイヤラックもあります ・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり） 【リフォーム履歴】2016年11月完了（詳細は担当者へお問い合わせください。） ・キッチン交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・給湯ボイラー交換　・照明器具交換　・クロス貼替　・フロアタイル貼替　・各居室収納棚設置　等 ※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000571
自社管理番号S251113

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
16,738円／月
修繕積立金
13,292円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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