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中古マンションデュオヴェール札幌北大前グレイス 4階1LDK / 2,880万円

  • 地下鉄南北線「北12条」駅徒歩2分、JR「札幌」駅も徒歩10分と中心部に位置し3駅5路線利用可能！

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2,880万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/33.02㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無 ※駐車場料金：月額13000円〜21000円（現在空きなし）
交通

札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分

  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
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問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

・札幌市営地下鉄南北線「北12条」駅まで徒歩2分、JR「札幌」駅も徒歩10分と中心部に位置し3駅5路線利用可能！ （札幌市営地下鉄南北線・東豊線、JR函館本線・千歳線・札沼線）

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖 洋室 3.5帖）

専有面積33.02㎡(壁心)バルコニー面積6.9㎡駐車場空無 ※駐車場料金：月額13000円〜21000円（現在空きなし）備考コンパクトな造りですがウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リネン庫と充実の収納スペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • ロードヒーティング

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(40m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(130m)

周辺地図

北海道札幌市北区北十二条西3丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北12条

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。1キロから2キロ圏内に大型商業施設がある割には静かな住宅街でもある。観光地でもある大学構内が近く自然にも触れられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパー、コンビニが近いので買い物しやすい。駅も徒歩ですぐ行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    さまざまな種類の店が密集していて、何を買うにも近場で済ませられるから。 (20代男性)

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札幌

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く買い物や移動が便利。病院が多く、飲食店は一通りある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ＪＲ・地下鉄・バスの乗り場が１か所に集まっている。深夜までやっている商業施設がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実しており、日常的に使用するスーパーがたくさんある。住みやすい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,320円
修繕積立金2,640円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖 洋室 3.5帖）
専有面積33.02㎡（壁心）
バルコニー面積6.9㎡
駐車場空無 ※駐車場料金：月額13000円〜21000円（現在空きなし）
築年月

2020年8月（築6年）

所在地

北海道札幌市北区北十二条西3丁目1-3

交通
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
所在階 / 階数4階 / 13階建
総戸数84戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 896.14㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 中旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：新太平洋建設株式会社

・居室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット、洗面室にはリネン庫と充実の収納スペース ・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関前ダブルロックのトリプルセキュリティシステム採用の防犯性の高いマンションです ・浴室はオートバス、暖房乾燥機付きです ・屋内にあるゴミステーションは24時間利用可能です（年末年始等除く） ・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり） ※駐輪場料金：月額100円〜200円 ※2026年、修繕積立金の値上げ予定あり（金額や時期については未定）

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000564
自社管理番号S251003

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
9,320円／月
修繕積立金
2,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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掲載110番