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中古マンションコスモ・ビュー豊平橋 12階3LDK / 2,590万円

  • 南東向きのリビングは眺望、日当たり、風通し良好です。

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2,590万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.4㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分

  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩11分
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問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

・内装、水廻りリフォーム済み！景色の良い快適なお部屋です♪ ・すすきのや札幌駅方面、新千歳空港へのアクセスの良い場所で新生活を始めませんか？

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積75.4㎡(壁心)バルコニー面積8.53㎡駐車場空無備考12階部分、3LDK、75.4平米。2025年9月、内装・水廻りリフォーム完了の綺麗なお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 玄関収納交換等

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 旭小学校(1,000m)
  • 幌東中学校(1,330m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 豊平橋郵便局(370m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目1-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊水

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街へのアクセスがとても便利です。近くに大きな川などもあり、街と自然がバランス良く共存している感じ。街チカでありながらも、わりと静かで過ごしやすい環境だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に居住する限り、公共交通機関が重質しているので車が不要 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てる上での環境が、とても充実している。地域の方との繋がりが、よく感じられる。 (30代女性)

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豊水すすきの

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸住宅が安いわりにちゃんとしていて、1人暮らしに最適なお店が多い。しかし仕事がなく、生活にハリがなく、公務員的なおかしなヒエラルキーがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心なので様々な公共施設へのアクセスが良いし、治安もいいところ。また、徒歩でデパートに買い物に行くことが出来るので大変便利なところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が大変よく、病院も充実していて、とにかく便利。住んでいる人達も感じ良い人が多いので安心して住む事だできるので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金7,900円
間取り3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積75.4㎡（壁心）
バルコニー面積8.53㎡
駐車場空無
築年月

1987年6月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目1-5

交通
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩11分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数173戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,196.04㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サビスコ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社淺沼組札幌支店

・法22条区域・60m高度地区・準防火地区

・南東向き、12階住戸、3LDK、75.40?、陽当たり・風通し・眺望良好です！ ・マンション目の前には新千歳空港息行きのバス停があり、乗車約64分で到着します。 ・周辺にはローソン、サツドラ、地下鉄駅直結のマックスバリュ菊水店などがあり日用品の買い物に便利です。 ・エントランス部分には大型の宅配ボックスも完備されています。 【リフォーム内容】2025年9月完了 〜交換〜 ・システムキッチン　・洗面化粧台　・洗浄便座付きトイレ　・ユニットバス（浴室乾燥機付き）　・木幅木　・建具　・玄関収納　・分電盤　・給湯器　 〜貼替〜 ・全室壁クロス　・全室天井クロス　・フローリング　・クッションフロア 〜その他〜 ・暖房機新規設置（LD）　・専有部給排水管更新　・エアフープ（室内物干し竿）設置　など ※駐車場空きなし（屋根付き12000円/月、屋根なし8000円/月、屋根なし（狭小）7000円/月） ※駐輪場空きあり（年額500円、子供用・年額300円、2台目年額300円） ※ペット飼育不可（現在飼っている小型犬、猫一代限り、管理組合への申請により飼育可能）

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000558
自社管理番号S250928

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
7,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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