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中古マンション白石南郷サンハイツ 2階2LDK / 1,990万円

  • 約17.3帖のリビングダイニングキッチンです。ダイニングスペースとっリビングを分けて使用できる間取です。

1,990万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.02㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無 ※駐車場料金：月額10000円〜148500円（現在空きなし）
交通

札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩1分

問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

☆地下鉄東西線「南郷13丁目」駅、徒歩1分！内装リフォーム済みのお部屋です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 13.7帖 キッチン 3.6帖 洋室 5.7帖 洋室 7帖）

専有面積69.02㎡(壁心)バルコニー面積10.33㎡駐車場空無 ※駐車場料金：月額10000円〜148500円（現在空きなし）備考3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 本郷小学校(520m)
  • 東白石中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(50m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 銀行(50m)
  • 白石南郷郵便局(140m)

周辺地図

北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    各方面への交通の利便性と普段の食料日用品の購入については申し分ない。特に自然環境の癒やしはあまりないが、交通の利便性のよさから気軽にそういう場所にもでかけられる。通勤も便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに自然があったり、交通のべんも良いから、買い物なども行きやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良い。徒歩圏に食材を買うことの出来るスーパー、ディスカウントショップ、100円ショップなどが充実している事。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金17,320円
間取り2LDK（リビングダイニング 13.7帖 キッチン 3.6帖 洋室 5.7帖 洋室 7帖）
専有面積69.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.33㎡
駐車場空無 ※駐車場料金：月額10000円〜148500円（現在空きなし）
築年月

1983年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16

交通
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩1分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,132.1㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：三井建設株式会社札幌支店

法22条区域、準防火地域、45ｍ高度地区

☆3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪ ☆2階住戸、2LDK、69.02?、南西向き、間取・内装・水廻りリノベーション済みのお部屋です♪ ☆リビングと各居室にそれぞれ大きめの収納があります。 ☆建物1階には東光ストア、徒歩6分の場所にはツルハドラッグなど買い物に便利な商業施設が複数あります♪ ☆本郷小学校まで徒歩5分、東白石中学校まで徒歩6分と通学もしやすい環境です。 【リフォーム内容（令和7年10月完了）】 ●交換● ・給排水管（専有部分）　・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）　・浴室　・洗面台　・洗濯用防水パン　・トイレ　・電気温水器　・建具　内窓　・LED照明 ●その他● ・クロス全室貼替　・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45）　・フロアタイル貼替（玄関、洗面所、トイレ）　・ハウスクリーニング　など ※駐輪場料金：小人100円/月、大人300円/月 ※ペット飼育不可 ※屋上防水修繕工事、引込み基盤・電灯分電盤更新工事を2025年10月に予定しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000556
自社管理番号S250920-2

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
17,320円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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