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中古マンションアルファシオサウスフォンテ 3階2LDK / 3,490万円

  • JRと西鉄のダブルアクセス可能な好立地♪

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本日 公開

3,490万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.12㎡

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩3分

  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

会社情報

ポイント

☆2017年築！美邸！ ☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約10分！ ☆JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩約3分！W沿線！ ☆小学校徒歩約3分！周辺環境充実！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積50.12㎡バルコニー面積14.78㎡駐車場空無備考全居室収納付きで居住スペースをしっかりと活用できる2LDKの間取り♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 那珂南小学校まで　240m　徒歩約3分●台湾の後龍國民小学校と姉妹校締結をしており、行き来を行うことで親交を深めています。
  • 三筑中学校まで　1400m　徒歩約18分●校訓「創造・練磨・礼節」部活動に関しては、中総体で男子卓球部が県大会3位、男子バレーボール部が県大会ベスト8などの実績を残しています。
  • レバノン幼稚園まで　430m　徒歩約6分●創立70周年目を迎えた歴史ある幼稚園。外部講師による音感遊びや外国人講師による英語遊び、専任講師による体育遊びを取り入れてます。
  • 南福岡駅まで　170m　徒歩約3分●博多駅まで快速1区間で行くことができ駅の1・2階は「えきマチ1丁目南福岡」となっておりのスーパーや軽飲食店、書店、ドラッグストアがあります。
  • ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで　120m　徒歩約2分
  • マックスバリュエクスプレスＪＲ南福岡店まで　220m　徒歩約3分
  • ココカラファイン南福岡駅店まで　160m　徒歩約2分
  • 博多南郵便局まで　360m　徒歩約5分

周辺情報

学校

  • 福岡市立那珂南小学校(240m)
  • 福岡市立三筑中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(166m)
  • スーパー(279m)
  • 商店街(279m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 公園(1,097m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区元町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々、生まれ育った土地なので、思い入れがあるし、住みやすいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと西鉄のダブルアクセス、車移動も近くにICがあり便利。車で10分圏内に数々の施設がそろっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    低価格の商品を置いているお店や病院が多い。路線も２つあり、より買い物やレジャーに充実している都市に行きやすい。その都市までは電車でなくても自転車でも行ける距離なことが有り難い。その割に家賃が安め。 (30代女性)

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雑餉隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    具体的にと言われても、思いつかないが、どちらかと言えばくらいで。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が複数系統あり、バスの便利や高速道路や都市高速も利用しやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくに不満がない街。古い建物も多いが、解体され住宅になったりきれいな駐車場が出来たりと、街が新しく変わりつつある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金3,000円
間取り2LDK
専有面積50.12㎡
バルコニー面積14.78㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

福岡県福岡市博多区元町2丁目

交通
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

賃借人居住中

LIFULL HOME'S 物件番号0138132-0001679
自社管理番号5518096

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /3
    店舗の外観
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  • 3 /3
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1
交通
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
3,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
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