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中古マンション6時間前 更新プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 20階/20F1LDK / 10,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】OSAKAの超都心で、自由なスタイルを謳歌する。悠然たる存在感を放つタワーフォルム！

    1日前 公開

    10,280万円

    支払い目安：31.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/71.18㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分

    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩18分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    【TOWERZ】 約19.6帖の広々LDK！20階南西角住戸のため眺望・採光良好◎ ガラス扉を採用したWICをはじめ、新築時オプション多数あり！ 全居室バルコニーに面し、天井高2 500mmで開放感◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・玄関収納　・物入）

    専有面積71.18㎡(壁心)バルコニー面積5.28㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】20階・南西角住戸のため眺望・採光良好◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(145m)
    • スーパー(74m)
    • ドラッグストア(1,656m)

    その他施設

    • 総合病院(767m)
    • 公園(1,053m)
    • 銀行(640m)
    • 大阪南船場一郵便局(446m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      オフィス街ですが、もっと自然の豊かな公園が有ればいいなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が多く桜の季節は特に雰囲気があって良いのですが、肝心の川の水が汚くて臭いのがとても残念。またたまに深夜に奇声を上げている集団がいたり暴走バイクの騒音が激しかったりと治安に不安を感じる部分もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町並みがきれいな店。路上喫煙禁止になれば、より満足度は上がる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心（大阪駅）まで平地を自転車で10分程度とアクセス抜群だが治安がよく夜は比較的静か。一方で駅のそばまで行けば評価の高いコスパのいい飲食店が多数あり、コンビニやスーパーも近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でありながらまあまあの公園もあるのでとても便利なので満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な店が周辺に充実している。公共交通が充実しているので、自動車がなくても困らない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,280万円

    支払い目安：31.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,040円
    修繕積立金7,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・玄関収納　・物入）
    専有面積71.18㎡（壁心）
    バルコニー面積5.28㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数20階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数337戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日本国土開発(株)・他2社

    ◇共用施設充実 ◇ライフ堺筋本町店に隣接で便利☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ビップルーム 〇パーティールーム 〇ライブラリーラウンジ 〇スカイラウンジ

    建築確認番号第ERI15028855号(平成27年7月17日)号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002519
    自社管理番号45972

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,280万円
    管理費等
    19,040円／月
    修繕積立金
    7,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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