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中古マンション5時間前 更新キングスクエアザ・タワーランドレックス 38階/38F3LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【外観】敷地面積約15、082平米のビッグスケール！共用施設が充実しているタワーマンションです！

    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.88㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    使用料無料。　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分

    • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 大正駅 徒歩20分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆南向き角部屋で採光、通風、眺望良好！ ◆シアタールーム、カラオケルーム、スパ施設など供用施設充実！ ◆マンション所有のキャンピングカーがレンタル可能◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入×3　・下足入　・トランクルーム　）

    専有面積94.88㎡(壁心)バルコニー面積37.7㎡駐車場 使用料無料。　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】ファミリーに人気の3LDKプラン☆南向き角部屋で採光、通風、眺望良好！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(289m)
    • スーパー(164m)

    その他施設

    • 公園(476m)
    • 銀行(455m)
    • 島崎診療所(204m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    弁天町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなく、近所にスーパーやコンビニがある。また車を持っていなくても、ほとんど自転車と公共の交通機関で移動が可能なため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道と道路共に交通の要所で複数の繁華街やビジネス街に短時間でアクセスできることとその割には家賃が安いこと。商業施設が十分にあり夜遅くでも買物や食事が可能なこと (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人も多くないし、交通便もよいし、近くにイオンもあるし、満足しているが、住宅街だから子供たちがうるさいのが難点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,900円
    修繕積立金17,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入×3　・下足入　・トランクルーム　）
    専有面積94.88㎡（壁心）
    バルコニー面積37.7㎡
    駐車場 使用料無料。　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2006年8月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

    交通
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 大正駅 徒歩20分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数38階 / 41階建 (地下1階)
    総戸数369戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット初期費用：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪神総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西武建設(株)・東海興業(株)

    ◇マンション所有のリゾートマンション（和歌山県南紀）がレンタル可能！ ◇1台分の駐車場専用使用権付！ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 約17．3帖のリビングダイニング！だうんらい 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室に収納あり◎ ☆共用施設――― 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 〇スパゾー

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002377
    自社管理番号45241

    情報公開日：2026/08/13

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/25

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    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    22,900円／月
    修繕積立金
    17,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月25日（土）～2026年08月30日（日）
    開催時間
    11:00 ～ 17:00

    ★予約制内覧会開催★ 今回は同時に売却相談会を実施中！ 内覧ご予約は担当　佐伯（さえき)まで 【080-6518-6564】 タワーマンション専門―TOWERZ―

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