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中古マンション2026/09/11 更新大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 47階/47F2LDK / 10,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】地上53階建て！街と都ともに、未来を奏でる麗しき白亜のランドマークタワー！！

    10,480万円

    支払い目安：32.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.27㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    18　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩17分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆47階高層階の為、眺望・採光良好◎ ◆回廊できる間取プランでファミリーにもオススメ！ ◆2031年開通予定のなにわ筋線の恩恵を得られるエリア！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5帖 【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

    専有面積64.27㎡(壁心)バルコニー面積10.07㎡駐車場 18　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】47階・西向き住戸！高層階の為、眺望・採光良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(57m)
    • スーパー(427m)
    • 商店街(1,051m)

    その他施設

    • 総合病院(2,302m)
    • 公園(75m)
    • 銀行(414m)
    • なにわ筋新町郵便局(91m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、スーパー病院が近くにあり年を取っても不便さが少ないと思う。繁華街が徒歩圏内 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物を楽しめるスポットまで徒歩でいける。コンビニや病院も多く、生活するのに困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会だが静かで、大きな公園があり、その周りにたくさんの飲食店やカフェがあり人が訪ねて来ても褒められる。スーパーも2軒あり、深夜まで営業している。子育て世代やお年寄りもよく見るので住みやすいのだと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四ツ橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心なので生活に不便はなく、さほど治安も悪くない。公園もあるが、個人的には興味が余りないのでどうでもいい。特段不便を感じることがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元を出て1人暮らしをしているが、地元に比べて公共交通機関がすごく便利であるし目の前がスーパーなので食にも不便しないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,480万円

    支払い目安：32.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,800円
    修繕積立金7,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5帖 【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）
    専有面積64.27㎡（壁心）
    バルコニー面積10.07㎡
    駐車場 18　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2015年2月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩17分
    所在階 / 階数47階 / 53階建 (地下1階)
    総戸数874戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    購入相談会実施中！〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 CL・SIC・リネン庫・物入 ☆共用施設――― 〇ペットルーム 〇キッズルーム 〇オーナーズラウンジ 〇ビューラウンジ 〇スタディルーム 〇ゲストルーム×3

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002354
    自社管理番号45365

    情報公開日：2026/08/02（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,480万円
    管理費等
    22,800円／月
    修繕積立金
    7,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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