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中古マンション11時間前 更新プラウドタワー北浜 32階/32F2LDK / 16,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。

    1日前 公開

    16,980万円

    支払い目安：53万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.56㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    38　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階32階部分・北東角部屋のため、眺望・採光良好◎ ◆全居室開口部に面しており、天井高も2600mmあり開放感◎ ◆LDKは約21.1帖と開放感溢れる空間！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 8.7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・トランクルーム　・リ）

    専有面積82.56㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡駐車場 38　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】高層階32階部分・北東角部屋のため、眺望・採光良好◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【プレイロット】街の景観によくなじむ、近代建築の風合い。どなたでも腰掛けられるベンチがございます！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(98m)
    • 商店街(631m)

    その他施設

    • 総合病院(325m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、不規則な仕事をしている私にとって、夜遅くまで空いているスーパーと薬局があることや、外食できる店がたくさんあることがとても嬉しい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部の繁華街に近い。便利な割に川があり河川敷沿いに公園があり春は桜などが咲き自然も味わえる。大きなお祭りもあるの。商店街や、飲食店も充実している。メインの道から少し離れると騒音も少なく住むのに快適。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中に中之島公園があり、交通が便利で静か、北浜に近く、歴史ある街だと思うから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    淀屋橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の利便性も高い。スーパーやコンビのも多くて生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくファミリー向けのマンションが多いので子供が案じずして暮らせる街並みがある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,980万円

    支払い目安：53万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,965円
    修繕積立金21,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 8.7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・トランクルーム　・リ）
    専有面積82.56㎡（壁心）
    バルコニー面積8.06㎡
    駐車場 38　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2020年1月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-8

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
    所在階 / 階数32階 / 42階建 (地下1階)
    総戸数281戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用enecoQシステム料金：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後3ヶ月
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇大林組施工のDFS制震タワーレジデンス ◇OsakaMetro堺筋線「北浜」駅まで徒歩1分の好立地 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食洗機付きで家事軽減◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― ○エントランスホール ○ペット足洗い場 ○ビューラウンジ ○ゲストルーム×2

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002264
    自社管理番号45011

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,980万円
    管理費等
    24,965円／月
    修繕積立金
    21,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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